Ejido 859
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 983.744
Valor Impuestos
$ 983.744
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.551.015
Valor Impuestos
$ 1.551.015
Última DJCU
14 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 921.713
Valor Impuestos
$ 921.713
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 921.713
Valor Impuestos
$ 921.713
Última DJCU
19 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.011.070
Valor Impuestos
$ 1.011.070
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.011.070
Valor Impuestos
$ 1.011.070
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $983,7443.9% | $947,0009.9% | $861,3017.4% | $801,8829.9% | $729,514 |
2 | $1,551,0153.9% | $1,493,08310.0% | $1,357,9657.4% | $1,264,2829.9% | $1,150,184 |
101 | $921,7133.9% | $887,28610.0% | $806,9907.4% | $751,3179.9% | $683,513 |
102 | $921,7133.9% | $887,28610.0% | $806,9907.4% | $751,3179.9% | $683,513 |
201 | $1,011,0703.9% | $973,30610.0% | $885,2267.4% | $824,1569.9% | $749,778 |
202 | $1,011,0703.9% | $973,30610.0% | $885,2267.4% | $824,1569.9% | $749,778 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $983,7443.9% | $947,0009.9% | $861,3017.4% | $801,8829.9% | $729,514 |
2 | $1,551,0153.9% | $1,493,08310.0% | $1,357,9657.4% | $1,264,2829.9% | $1,150,184 |
101 | $921,7133.9% | $887,28610.0% | $806,9907.4% | $751,3179.9% | $683,513 |
102 | $921,7133.9% | $887,28610.0% | $806,9907.4% | $751,3179.9% | $683,513 |
201 | $1,011,0703.9% | $973,30610.0% | $885,2267.4% | $824,1569.9% | $749,778 |
202 | $1,011,0703.9% | $973,30610.0% | $885,2267.4% | $824,1569.9% | $749,778 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $983,744 | $2,838.9 | $946.3 |
2 | $1,551,015 | $7,093.43 | $2,364.48 |
101 | $921,713 | $2,373.67 | $791.22 |
102 | $921,713 | $2,373.67 | $791.22 |
201 | $1,011,070 | $3,043.84 | $1,014.61 |
202 | $1,011,070 | $3,043.84 | $1,014.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
7 de julio de 2009
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
La Cumparsita 1359(Padrón 99521)
A 55 metros de distancia
La Cumparsita 1315(Padrón 173748)
A 56 metros de distancia
Cebollati 1308(Padrón 93749)
A 72 metros de distancia
Cebollati 1335(Padrón 8921)
A 91 metros de distancia
Cebollati 1331(Padrón 8922)
A 93 metros de distancia
Cebollati 1355(Padrón 9317)
A 93 metros de distancia
Cebollati 1319(Padrón 8923)
A 96 metros de distancia
Ejido 917(Padrón 8918)
A 102 metros de distancia
Cebollati 1359(Padrón 148822)
A 107 metros de distancia
Cebollati 1392(Padrón 9343)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.