El Cairo 3424
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 620.781
Valor Impuestos
$ 620.781
Última DJCU
6 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 180.106
Valor Impuestos
$ 180.106
Última DJCU
6 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 224.268
Valor Impuestos
$ 224.268
Última DJCU
6 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 225.629
Valor Impuestos
$ 225.629
Última DJCU
6 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 226.324
Valor Impuestos
$ 226.324
Última DJCU
6 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 230.439
Valor Impuestos
$ 230.439
Última DJCU
6 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad7
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 515.148
Valor Impuestos
$ 515.148
Última DJCU
6 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,7813.9% | $597,59410.0% | $543,5147.4% | $506,0189.9% | $460,351 |
2 | $180,1063.9% | $173,3799.9% | $157,6897.4% | $146,8109.9% | $133,561 |
3 | $224,2683.9% | $215,8919.9% | $196,3547.4% | $182,8089.9% | $166,310 |
4 | $225,6293.9% | $217,20210.0% | $197,5467.4% | $183,9189.9% | $167,320 |
5 | $226,3243.9% | $217,8719.9% | $198,1557.4% | $184,4859.9% | $167,836 |
6 | $230,4393.9% | $221,83210.0% | $201,7577.4% | $187,8389.9% | $170,886 |
7 | $515,1483.9% | $495,9079.9% | $451,0307.4% | $419,9149.9% | $382,018 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,7813.9% | $597,59410.0% | $543,5147.4% | $506,0189.9% | $460,351 |
2 | $180,1063.9% | $173,3799.9% | $157,6897.4% | $146,8109.9% | $133,561 |
3 | $224,2683.9% | $215,8919.9% | $196,3547.4% | $182,8089.9% | $166,310 |
4 | $225,6293.9% | $217,20210.0% | $197,5467.4% | $183,9189.9% | $167,320 |
5 | $226,3243.9% | $217,8719.9% | $198,1557.4% | $184,4859.9% | $167,836 |
6 | $230,4393.9% | $221,83210.0% | $201,7577.4% | $187,8389.9% | $170,886 |
7 | $515,1483.9% | $495,9079.9% | $451,0307.4% | $419,9149.9% | $382,018 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $620,781 | $1,551.95 | $517.32 |
2 | $180,106 | $450.27 | $150.09 |
3 | $224,268 | $560.67 | $186.89 |
4 | $225,629 | $564.07 | $188.02 |
5 | $226,324 | $565.81 | $188.6 |
6 | $230,439 | $576.1 | $192.03 |
7 | $515,148 | $1,287.87 | $429.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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