Elbio Fernandez 4337
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 209.809
Valor Impuestos
$ 209.809
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 130.765
Valor Impuestos
$ 130.765
Última DJCU
7 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 107.781
Valor Impuestos
$ 107.781
Última DJCU
2 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 87.665
Valor Impuestos
$ 87.665
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $209,8093.9% | $201,97210.0% | $183,6947.4% | $171,0219.9% | $155,587 |
2 | $130,7653.9% | $125,88110.0% | $114,4897.4% | $106,5919.9% | $96,971 |
3 | $107,7813.9% | $103,7559.9% | $94,3667.4% | $87,8569.9% | $79,927 |
4 | $87,6653.9% | $84,3919.9% | $76,7547.4% | $71,4599.9% | $65,010 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $209,8093.9% | $201,97210.0% | $183,6947.4% | $171,0219.9% | $155,587 |
2 | $130,7653.9% | $125,88110.0% | $114,4897.4% | $106,5919.9% | $96,971 |
3 | $107,7813.9% | $103,7559.9% | $94,3667.4% | $87,8569.9% | $79,927 |
4 | $87,6653.9% | $84,3919.9% | $76,7547.4% | $71,4599.9% | $65,010 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $209,809 | $524.52 | $174.84 |
2 | $130,765 | $326.91 | $108.97 |
3 | $107,781 | $269.45 | $89.82 |
4 | $87,665 | $219.16 | $73.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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