Emilia Pardo Bazan 2260
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
496 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 2.753.082
Valor Impuestos
$ 2.753.082
Última DJCU
14 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
263 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
233 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 5.396.972
Valor Impuestos
$ 5.396.972
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 3.439.334
Valor Impuestos
$ 3.439.334
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 4.256.514
Valor Impuestos
$ 4.256.514
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,753,0823.9% | $2,650,2529.9% | $2,410,4167.4% | $2,244,1269.9% | $2,041,599 |
1 | $5,396,9723.9% | $5,195,3919.9% | $4,725,2317.4% | $4,399,2479.9% | $4,002,226 |
2 | $3,439,3343.9% | $3,310,87210.0% | $3,011,2527.4% | $2,803,5129.9% | $2,550,502 |
3 | $4,256,5143.9% | $4,097,53010.0% | $3,726,7217.4% | $3,469,6229.9% | $3,156,497 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,753,0823.9% | $2,650,2529.9% | $2,410,4167.4% | $2,244,1269.9% | $2,041,599 |
1 | $5,396,9723.9% | $5,195,3919.9% | $4,725,2317.4% | $4,399,2479.9% | $4,002,226 |
2 | $3,439,3343.9% | $3,310,87210.0% | $3,011,2527.4% | $2,803,5129.9% | $2,550,502 |
3 | $4,256,5143.9% | $4,097,53010.0% | $3,726,7217.4% | $3,469,6229.9% | $3,156,497 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,753,082 | $17,317.66 | $5,772.55 |
1 | $5,396,972 | $45,472.15 | $15,157.38 |
2 | $3,439,334 | $24,180.18 | $8,060.06 |
3 | $4,256,514 | $32,351.98 | $10,783.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
26 de agosto de 2011
Área a Edificar
202 m²
Fecha de Inicio
26 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
26 de agosto de 2011
Área a Edificar
248.72 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2005
Área a Edificar
13.89 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2005
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Emilia Pardo Bazan 2280(Padrón 12276)
A 24 metros de distancia
Hocquart 1629(Padrón 12268)
A 47 metros de distancia
Hocquart 1637(Padrón 12267)
A 56 metros de distancia
Doctor Luis P Lenguas 1532(Padrón 12234)
A 76 metros de distancia
Doctor Luis P Lenguas 1557(Padrón 12170)
A 93 metros de distancia
Doctor Luis P Lenguas 1537(Padrón 12141)
A 99 metros de distancia
Doctor Luis P Lenguas 1581(Padrón 12164)
A 115 metros de distancia
Doctor Luis P Lenguas 1587(Padrón 12163)
A 117 metros de distancia
Hocquart 1659(Padrón 17373)
A 119 metros de distancia
Profesor Carlos Bacigalupi 2210(Padrón 156765)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.