Enrique Estrazulas 1524
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.567.951
Valor Impuestos
$ 1.567.951
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.108.725
Valor Impuestos
$ 1.108.725
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.115.267
Valor Impuestos
$ 1.115.267
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.115.267
Valor Impuestos
$ 1.115.267
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.115.267
Valor Impuestos
$ 1.115.267
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad6
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.115.267
Valor Impuestos
$ 1.115.267
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad7
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.066.063
Valor Impuestos
$ 1.066.063
Última DJCU
12 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,567,9513.9% | $1,509,3879.9% | $1,372,7947.4% | $1,278,0889.9% | $1,162,744 |
2 | $1,108,7253.9% | $1,067,3139.9% | $970,7267.4% | $903,7589.9% | $822,196 |
3 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
4 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
5 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
6 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
7 | $1,066,0633.9% | $1,026,24510.0% | $933,3747.4% | $868,9829.9% | $790,559 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,567,9513.9% | $1,509,3879.9% | $1,372,7947.4% | $1,278,0889.9% | $1,162,744 |
2 | $1,108,7253.9% | $1,067,3139.9% | $970,7267.4% | $903,7589.9% | $822,196 |
3 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
4 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
5 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
6 | $1,115,2673.9% | $1,073,6119.9% | $976,4547.4% | $909,0909.9% | $827,047 |
7 | $1,066,0633.9% | $1,026,24510.0% | $933,3747.4% | $868,9829.9% | $790,559 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,567,951 | $7,220.45 | $2,406.82 |
2 | $1,108,725 | $3,776.26 | $1,258.75 |
3 | $1,115,267 | $3,825.32 | $1,275.11 |
4 | $1,115,267 | $3,825.32 | $1,275.11 |
5 | $1,115,267 | $3,825.32 | $1,275.11 |
6 | $1,115,267 | $3,825.32 | $1,275.11 |
7 | $1,066,063 | $3,456.29 | $1,152.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Doctor Decroly 5195(Padrón 61312)
A 135 metros de distancia
Aconcagua 5101(Padrón 120952)
A 160 metros de distancia
Pilcomayo 5211(Padrón 61334)
A 182 metros de distancia
Pilcomayo 5027(Padrón 120897)
A 194 metros de distancia
Aconcagua 5142(Padrón 98482)
A 197 metros de distancia
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