Estivao Bis 1823
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
351 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 4.918.596
Valor Impuestos
$ 4.918.596
Última DJCU
17 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (17 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Información General
Área Edificada
133 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 3.761.895
Valor Impuestos
$ 3.761.895
Última DJCU
17 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 924.429
Valor Impuestos
$ 924.429
Última DJCU
17 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1950
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
405 m²
Valor Catastral
$ 1.206.015
Valor Impuestos
$ 1.206.015
Última DJCU
17 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1950
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1944
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,918,5963.9% | $4,734,88310.0% | $4,306,3967.4% | $4,009,3079.9% | $3,647,477 |
1 | $3,761,8953.9% | $3,621,38510.0% | $3,293,6657.4% | $3,066,4429.9% | $2,789,703 |
2 | $924,4293.9% | $889,9019.9% | $809,3697.4% | $753,5329.9% | $685,528 |
3 | $1,206,0153.9% | $1,160,96910.0% | $1,055,9067.4% | $983,0619.9% | $894,342 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,918,5963.9% | $4,734,88310.0% | $4,306,3967.4% | $4,009,307-5.2% | $4,231,083 |
1 | $3,761,8953.9% | $3,621,38510.0% | $3,293,6657.4% | $3,066,4429.9% | $2,789,703 |
2 | $924,4293.9% | $889,9019.9% | $809,3697.4% | $753,5329.9% | $685,528 |
3 | $1,206,0153.9% | $1,160,96910.0% | $1,055,9067.4% | $983,0619.9% | $894,342 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,918,596 | $39,731.64 | $13,243.88 |
1 | $3,761,895 | $27,405.79 | $9,135.26 |
2 | $924,429 | $2,394.04 | $798.01 |
3 | $1,206,015 | $4,505.93 | $1,501.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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