Fedra 6579
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 4.203.533
Valor Impuestos
$ 4.203.533
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad2
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.315.618
Valor Impuestos
$ 3.315.618
Última DJCU
15 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad3
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.319.463
Valor Impuestos
$ 3.319.463
Última DJCU
23 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad4
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.306.719
Valor Impuestos
$ 3.306.719
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad5
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.324.107
Valor Impuestos
$ 3.324.107
Última DJCU
23 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,203,5333.9% | $4,046,5289.9% | $3,680,3357.4% | $3,426,4369.9% | $3,117,209 |
2 | $3,315,6183.9% | $3,191,7779.9% | $2,902,9357.4% | $2,702,6679.9% | $2,458,758 |
3 | $3,319,4633.9% | $3,195,47810.0% | $2,906,3017.4% | $2,705,8019.9% | $2,461,609 |
4 | $3,306,7193.9% | $3,183,21010.0% | $2,895,1437.4% | $2,695,4139.9% | $2,452,159 |
5 | $3,324,1073.9% | $3,199,94910.0% | $2,910,3677.4% | $2,709,5879.9% | $2,465,054 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,203,5333.9% | $4,046,5289.9% | $3,680,3357.4% | $3,426,4369.9% | $3,117,209 |
2 | $3,315,6183.9% | $3,191,7779.9% | $2,902,9357.4% | $2,702,6679.9% | $2,458,758 |
3 | $3,319,4633.9% | $3,195,47810.0% | $2,906,3017.4% | $2,705,8019.9% | $2,461,609 |
4 | $3,306,7193.9% | $3,183,21010.0% | $2,895,1437.4% | $2,695,4139.9% | $2,452,159 |
5 | $3,324,1073.9% | $3,199,94910.0% | $2,910,3677.4% | $2,709,5879.9% | $2,465,054 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,203,533 | $31,822.17 | $10,607.39 |
2 | $3,315,618 | $22,943.02 | $7,647.67 |
3 | $3,319,463 | $22,981.47 | $7,660.49 |
4 | $3,306,719 | $22,854.03 | $7,618.01 |
5 | $3,324,107 | $23,027.91 | $7,675.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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