Felipe Sanguinetti 2153
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.002.351
Valor Impuestos
$ 1.002.351
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad2
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 465.021
Valor Impuestos
$ 465.021
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.184.752
Valor Impuestos
$ 1.184.752
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.324.111
Valor Impuestos
$ 1.324.111
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.379.840
Valor Impuestos
$ 1.379.840
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.575.010
Valor Impuestos
$ 1.575.010
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.324.111
Valor Impuestos
$ 1.324.111
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.770.140
Valor Impuestos
$ 1.770.140
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.575.010
Valor Impuestos
$ 1.575.010
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.351.974
Valor Impuestos
$ 1.351.974
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad303
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.793.401
Valor Impuestos
$ 1.793.401
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.550.630
Valor Impuestos
$ 1.550.630
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad402
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.351.974
Valor Impuestos
$ 1.351.974
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad403
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.770.140
Valor Impuestos
$ 1.770.140
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad501
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.575.010
Valor Impuestos
$ 1.575.010
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.351.974
Valor Impuestos
$ 1.351.974
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad503
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.798.087
Valor Impuestos
$ 1.798.087
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.575.010
Valor Impuestos
$ 1.575.010
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad602
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.324.111
Valor Impuestos
$ 1.324.111
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad603
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.770.140
Valor Impuestos
$ 1.770.140
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad701
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.575.010
Valor Impuestos
$ 1.575.010
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad702
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.347.329
Valor Impuestos
$ 1.347.329
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad703
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.770.140
Valor Impuestos
$ 1.770.140
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad801
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.239.388
Valor Impuestos
$ 2.239.388
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad802
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.351.974
Valor Impuestos
$ 1.351.974
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad901
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.239.344
Valor Impuestos
$ 2.239.344
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.127.850
Valor Impuestos
$ 2.127.850
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,002,3513.9% | $964,9129.9% | $877,5927.4% | $817,0499.9% | $743,312 |
2 | $465,0213.9% | $447,65210.0% | $407,1417.4% | $379,0539.9% | $344,844 |
101 | $1,184,7523.9% | $1,140,5019.9% | $1,037,2917.4% | $965,7309.9% | $878,575 |
102 | $1,324,1113.9% | $1,274,65410.0% | $1,159,3037.4% | $1,079,3259.9% | $981,919 |
103 | $1,379,8403.9% | $1,328,30210.0% | $1,208,0967.4% | $1,124,7529.9% | $1,023,246 |
201 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,167,978 |
202 | $1,324,1113.9% | $1,274,65410.0% | $1,159,3037.4% | $1,079,3259.9% | $981,919 |
203 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,312,680 |
301 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,167,978 |
302 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,002,582 |
303 | $1,793,4013.9% | $1,726,4169.9% | $1,570,1837.4% | $1,461,8599.9% | $1,329,930 |
401 | $1,550,6303.9% | $1,492,7139.9% | $1,357,6297.4% | $1,263,9699.9% | $1,149,899 |
402 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,002,582 |
403 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,312,680 |
501 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,167,978 |
502 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,002,582 |
503 | $1,798,0873.9% | $1,730,9279.9% | $1,574,2867.4% | $1,465,6799.9% | $1,333,405 |
601 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,167,978 |
602 | $1,324,1113.9% | $1,274,65410.0% | $1,159,3037.4% | $1,079,3259.9% | $981,919 |
603 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,312,680 |
701 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,167,978 |
702 | $1,347,3293.9% | $1,297,0059.9% | $1,179,6327.4% | $1,098,2529.9% | $999,138 |
703 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,312,680 |
801 | $2,239,3883.9% | $2,155,74510.0% | $1,960,6597.4% | $1,825,3979.9% | $1,660,660 |
802 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,002,582 |
901 | $2,239,3443.9% | $2,155,70310.0% | $1,960,6217.4% | $1,825,3629.9% | $1,660,628 |
1001 | $2,127,8503.9% | $2,048,37310.0% | $1,863,0047.4% | $1,734,4799.9% | $1,577,947 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,002,3513.9% | $964,9129.9% | $877,5927.4% | $817,0499.9% | $743,711 |
2 | $465,0213.9% | $447,65210.0% | $407,1417.4% | $379,0539.9% | $345,034 |
101 | $1,184,7523.9% | $1,140,5019.9% | $1,037,2917.4% | $965,7309.9% | $879,047 |
102 | $1,324,1113.9% | $1,274,65410.0% | $1,159,3037.4% | $1,079,3259.9% | $982,447 |
103 | $1,379,8403.9% | $1,328,30210.0% | $1,208,0967.4% | $1,124,7529.9% | $1,023,798 |
201 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,168,610 |
202 | $1,324,1113.9% | $1,274,65410.0% | $1,159,3037.4% | $1,079,3259.9% | $982,447 |
203 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,313,386 |
301 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,168,610 |
302 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,003,122 |
303 | $1,793,4013.9% | $1,726,4169.9% | $1,570,1837.4% | $1,461,8599.9% | $1,330,642 |
401 | $1,550,6303.9% | $1,492,7139.9% | $1,357,6297.4% | $1,263,9699.9% | $1,150,519 |
402 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,003,122 |
403 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,313,386 |
501 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,168,610 |
502 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,003,122 |
503 | $1,798,0873.9% | $1,730,9279.9% | $1,574,2867.4% | $1,465,6799.9% | $1,334,117 |
601 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,168,610 |
602 | $1,324,1113.9% | $1,274,65410.0% | $1,159,3037.4% | $1,079,3259.9% | $982,447 |
603 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,313,386 |
701 | $1,575,0103.9% | $1,516,18210.0% | $1,378,9747.4% | $1,283,8419.9% | $1,168,610 |
702 | $1,347,3293.9% | $1,297,0059.9% | $1,179,6327.4% | $1,098,2529.9% | $999,672 |
703 | $1,770,1403.9% | $1,704,02410.0% | $1,549,8177.4% | $1,442,8989.9% | $1,313,386 |
801 | $2,239,3883.9% | $2,155,74510.0% | $1,960,6597.4% | $1,825,3979.9% | $1,661,557 |
802 | $1,351,9743.9% | $1,301,4779.9% | $1,183,6997.4% | $1,102,0389.9% | $1,003,122 |
901 | $2,239,3443.9% | $2,155,70310.0% | $1,960,6217.4% | $1,825,36211.0% | $1,644,945 |
1001 | $2,127,8503.9% | $2,048,37310.0% | $1,863,0047.4% | $1,734,4799.9% | $1,578,800 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,002,351 | $2,978.45 | $992.82 |
2 | $465,021 | $1,162.55 | $387.52 |
101 | $1,184,752 | $4,346.46 | $1,448.82 |
102 | $1,324,111 | $5,391.65 | $1,797.22 |
103 | $1,379,840 | $5,809.62 | $1,936.54 |
201 | $1,575,010 | $7,273.39 | $2,424.46 |
202 | $1,324,111 | $5,391.65 | $1,797.22 |
203 | $1,770,140 | $8,736.87 | $2,912.29 |
301 | $1,575,010 | $7,273.39 | $2,424.46 |
302 | $1,351,974 | $5,600.62 | $1,866.87 |
303 | $1,793,401 | $8,911.33 | $2,970.44 |
401 | $1,550,630 | $7,090.54 | $2,363.51 |
402 | $1,351,974 | $5,600.62 | $1,866.87 |
403 | $1,770,140 | $8,736.87 | $2,912.29 |
501 | $1,575,010 | $7,273.39 | $2,424.46 |
502 | $1,351,974 | $5,600.62 | $1,866.87 |
503 | $1,798,087 | $8,946.47 | $2,982.16 |
601 | $1,575,010 | $7,273.39 | $2,424.46 |
602 | $1,324,111 | $5,391.65 | $1,797.22 |
603 | $1,770,140 | $8,736.87 | $2,912.29 |
701 | $1,575,010 | $7,273.39 | $2,424.46 |
702 | $1,347,329 | $5,565.79 | $1,855.26 |
703 | $1,770,140 | $8,736.87 | $2,912.29 |
801 | $2,239,388 | $12,256.23 | $4,085.41 |
802 | $1,351,974 | $5,600.62 | $1,866.87 |
901 | $2,239,344 | $12,255.9 | $4,085.3 |
1001 | $2,127,850 | $11,419.69 | $3,806.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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