Florida 1463
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
947 m²
Valor Catastral
$ 5.390.654
Valor Impuestos
$ 5.390.654
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
476 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
456 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.389.474
Valor Impuestos
$ 1.389.474
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.389.474
Valor Impuestos
$ 1.389.474
Última DJCU
20 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 993.881
Valor Impuestos
$ 993.881
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad104
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.212.057
Valor Impuestos
$ 1.212.057
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad201
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.343.330
Valor Impuestos
$ 1.343.330
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad202
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.343.330
Valor Impuestos
$ 1.343.330
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad203
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 980.902
Valor Impuestos
$ 980.902
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad204
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.191.992
Valor Impuestos
$ 1.191.992
Última DJCU
1 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad301
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.343.330
Valor Impuestos
$ 1.343.330
Última DJCU
22 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad302
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.343.330
Valor Impuestos
$ 1.343.330
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad303
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 980.902
Valor Impuestos
$ 980.902
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad304
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.191.992
Valor Impuestos
$ 1.191.992
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad401
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.343.330
Valor Impuestos
$ 1.343.330
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad402
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.343.330
Valor Impuestos
$ 1.343.330
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad403
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 980.902
Valor Impuestos
$ 980.902
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad404
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.191.992
Valor Impuestos
$ 1.191.992
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad501
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 383.126
Valor Impuestos
$ 383.126
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,390,6543.9% | $5,189,3099.9% | $4,719,6997.4% | $4,394,0969.9% | $3,997,540 |
101 | $1,389,4743.9% | $1,337,57610.0% | $1,216,5317.4% | $1,132,6059.9% | $1,030,390 |
102 | $1,389,4743.9% | $1,337,57610.0% | $1,216,5317.4% | $1,132,6059.9% | $1,030,390 |
103 | $993,8813.9% | $956,75910.0% | $870,1767.4% | $810,1449.9% | $737,031 |
104 | $1,212,0573.9% | $1,166,7869.9% | $1,061,1977.4% | $987,9879.9% | $898,824 |
201 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
202 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
203 | $980,9023.9% | $944,26510.0% | $858,8137.4% | $799,5659.9% | $727,406 |
204 | $1,191,9923.9% | $1,147,4709.9% | $1,043,6297.4% | $971,6319.9% | $883,944 |
301 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
302 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
303 | $980,9023.9% | $944,26510.0% | $858,8137.4% | $799,5659.9% | $727,406 |
304 | $1,191,9923.9% | $1,147,4709.9% | $1,043,6297.4% | $971,6319.9% | $883,944 |
401 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
402 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
403 | $980,9023.9% | $944,26510.0% | $858,8137.4% | $799,5659.9% | $727,406 |
404 | $1,191,9923.9% | $1,147,4709.9% | $1,043,6297.4% | $971,6319.9% | $883,944 |
501 | $383,1263.9% | $368,8169.9% | $335,4407.4% | $312,2999.9% | $284,115 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,390,6543.9% | $5,189,3099.9% | $4,719,6997.4% | $4,394,0969.9% | $3,997,540 |
101 | $1,389,4743.9% | $1,337,57610.0% | $1,216,5317.4% | $1,132,6059.9% | $1,030,390 |
102 | $1,389,4743.9% | $1,337,57610.0% | $1,216,5317.4% | $1,132,6059.9% | $1,030,390 |
103 | $993,8813.9% | $956,75910.0% | $870,1767.4% | $810,1449.9% | $737,031 |
104 | $1,212,0573.9% | $1,166,7869.9% | $1,061,1977.4% | $987,9879.9% | $898,824 |
201 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
202 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
203 | $980,9023.9% | $944,26510.0% | $858,8137.4% | $799,5659.9% | $727,406 |
204 | $1,191,9923.9% | $1,147,4709.9% | $1,043,6297.4% | $971,6319.9% | $883,944 |
301 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
302 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
303 | $980,9023.9% | $944,26510.0% | $858,8137.4% | $799,5659.9% | $727,406 |
304 | $1,191,9923.9% | $1,147,4709.9% | $1,043,6297.4% | $971,6319.9% | $883,944 |
401 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
402 | $1,343,3303.9% | $1,293,1569.9% | $1,176,1317.4% | $1,094,9929.9% | $996,172 |
403 | $980,9023.9% | $944,26510.0% | $858,8137.4% | $799,5659.9% | $727,406 |
404 | $1,191,9923.9% | $1,147,4709.9% | $1,043,6297.4% | $971,6319.9% | $883,944 |
501 | $383,1263.9% | $368,8169.9% | $335,4407.4% | $312,2999.9% | $284,115 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,390,654 | $45,396.34 | $15,132.11 |
101 | $1,389,474 | $5,881.87 | $1,960.62 |
102 | $1,389,474 | $5,881.87 | $1,960.62 |
103 | $993,881 | $2,914.93 | $971.64 |
104 | $1,212,057 | $4,551.25 | $1,517.08 |
201 | $1,343,330 | $5,535.79 | $1,845.26 |
202 | $1,343,330 | $5,535.79 | $1,845.26 |
203 | $980,902 | $2,817.58 | $939.19 |
204 | $1,191,992 | $4,400.76 | $1,466.92 |
301 | $1,343,330 | $5,535.79 | $1,845.26 |
302 | $1,343,330 | $5,535.79 | $1,845.26 |
303 | $980,902 | $2,817.58 | $939.19 |
304 | $1,191,992 | $4,400.76 | $1,466.92 |
401 | $1,343,330 | $5,535.79 | $1,845.26 |
402 | $1,343,330 | $5,535.79 | $1,845.26 |
403 | $980,902 | $2,817.58 | $939.19 |
404 | $1,191,992 | $4,400.76 | $1,466.92 |
501 | $383,126 | $957.82 | $319.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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