Francisco Garcia Cortinas 2478
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
164 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 10.068.731
Valor Impuestos
$ 9.322.354
Última DJCU
17 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1965
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.205.116
Valor Impuestos
$ 2.205.116
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.275.393
Valor Impuestos
$ 2.275.393
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.711.538
Valor Impuestos
$ 2.711.538
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.809.925
Valor Impuestos
$ 1.809.925
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.778.812
Valor Impuestos
$ 2.778.812
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 3.369.731
Valor Impuestos
$ 3.369.731
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 3.510.264
Valor Impuestos
$ 3.510.264
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.650.983
Valor Impuestos
$ 2.650.983
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.749.369
Valor Impuestos
$ 1.749.369
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.718.257
Valor Impuestos
$ 2.718.257
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 3.369.731
Valor Impuestos
$ 3.369.731
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 3.510.264
Valor Impuestos
$ 3.510.264
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.650.983
Valor Impuestos
$ 2.650.983
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.749.369
Valor Impuestos
$ 1.749.369
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.718.257
Valor Impuestos
$ 2.718.257
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,068,7313.9% | $9,692,65625.4% | $7,726,3827.4% | $7,193,3549.9% | $6,544,172 |
Principal | $2,205,116 | - | - | - | - |
Principal | $2,275,393 | - | - | - | - |
Principal | $2,711,538 | - | - | - | - |
Principal | $1,809,925 | - | - | - | - |
Principal | $2,778,812 | - | - | - | - |
Principal | $3,369,731 | - | - | - | - |
Principal | $3,510,264 | - | - | - | - |
Principal | $2,650,983 | - | - | - | - |
Principal | $1,749,369 | - | - | - | - |
Principal | $2,718,257 | - | - | - | - |
Principal | $3,369,731 | - | - | - | - |
Principal | $3,510,264 | - | - | - | - |
Principal | $2,650,983 | - | - | - | - |
Principal | $1,749,369 | - | - | - | - |
Principal | $2,718,257 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,322,3546.7% | $8,734,65613.0% | $7,726,3827.4% | $7,193,3549.9% | $6,544,172 |
Principal | $2,205,116 | - | - | - | - |
Principal | $2,275,393 | - | - | - | - |
Principal | $2,711,538 | - | - | - | - |
Principal | $1,809,925 | - | - | - | - |
Principal | $2,778,812 | - | - | - | - |
Principal | $3,369,731 | - | - | - | - |
Principal | $3,510,264 | - | - | - | - |
Principal | $2,650,983 | - | - | - | - |
Principal | $1,749,369 | - | - | - | - |
Principal | $2,718,257 | - | - | - | - |
Principal | $3,369,731 | - | - | - | - |
Principal | $3,510,264 | - | - | - | - |
Principal | $2,650,983 | - | - | - | - |
Principal | $1,749,369 | - | - | - | - |
Principal | $2,718,257 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,322,354 | $99,331.82 | $33,110.61 |
Principal | $2,205,116 | $11,999.19 | $3,999.73 |
Principal | $2,275,393 | $12,540.77 | $4,180.26 |
Principal | $2,711,538 | $16,902.22 | $5,634.07 |
Principal | $1,809,925 | $9,035.25 | $3,011.75 |
Principal | $2,778,812 | $17,574.96 | $5,858.32 |
Principal | $3,369,731 | $23,484.15 | $7,828.05 |
Principal | $3,510,264 | $24,889.48 | $8,296.49 |
Principal | $2,650,983 | $16,296.67 | $5,432.22 |
Principal | $1,749,369 | $8,581.08 | $2,860.36 |
Principal | $2,718,257 | $16,969.41 | $5,656.47 |
Principal | $3,369,731 | $23,484.15 | $7,828.05 |
Principal | $3,510,264 | $24,889.48 | $8,296.49 |
Principal | $2,650,983 | $16,296.67 | $5,432.22 |
Principal | $1,749,369 | $8,581.08 | $2,860.36 |
Principal | $2,718,257 | $16,969.41 | $5,656.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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