Francisco Gomez 876
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 575.940
Valor Impuestos
$ 575.940
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 314.246
Valor Impuestos
$ 314.246
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 273.305
Valor Impuestos
$ 273.305
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 229.840
Valor Impuestos
$ 229.840
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 440.612
Valor Impuestos
$ 440.612
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 208.982
Valor Impuestos
$ 208.982
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 173.868
Valor Impuestos
$ 173.868
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad8
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 201.239
Valor Impuestos
$ 201.239
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad9
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 275.909
Valor Impuestos
$ 275.909
Última DJCU
11 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $575,9403.9% | $554,4289.9% | $504,2557.4% | $469,4679.9% | $427,099 |
2 | $314,2463.9% | $302,50910.0% | $275,1337.4% | $256,1529.9% | $233,035 |
3 | $273,3053.9% | $263,0979.9% | $239,2887.4% | $222,7809.9% | $202,675 |
4 | $229,8403.9% | $221,25510.0% | $201,2327.4% | $187,3499.9% | $170,441 |
5 | $440,6123.9% | $424,1559.9% | $385,7717.4% | $359,1579.9% | $326,744 |
6 | $208,9823.9% | $201,17610.0% | $182,9707.4% | $170,3479.9% | $154,974 |
7 | $173,8683.9% | $167,37410.0% | $152,2277.4% | $141,7259.9% | $128,935 |
8 | $201,2393.9% | $193,7239.9% | $176,1927.4% | $164,0379.9% | $149,233 |
9 | $275,9093.9% | $265,6049.9% | $241,5687.4% | $224,9039.9% | $204,606 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $575,9403.9% | $554,4289.9% | $504,2557.4% | $469,4679.9% | $427,099 |
2 | $314,2463.9% | $302,50910.0% | $275,1337.4% | $256,1529.9% | $233,035 |
3 | $273,3053.9% | $263,0979.9% | $239,2887.4% | $222,7809.9% | $202,675 |
4 | $229,8403.9% | $221,25510.0% | $201,2327.4% | $187,3499.9% | $170,441 |
5 | $440,6123.9% | $424,1559.9% | $385,7717.4% | $359,1579.9% | $326,744 |
6 | $208,9823.9% | $201,17610.0% | $182,9707.4% | $170,3479.9% | $154,974 |
7 | $173,8683.9% | $167,37410.0% | $152,2277.4% | $141,7259.9% | $128,935 |
8 | $201,2393.9% | $193,7239.9% | $176,1927.4% | $164,0379.9% | $149,233 |
9 | $275,9093.9% | $265,6049.9% | $241,5687.4% | $224,9039.9% | $204,606 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $575,940 | $1,439.85 | $479.95 |
2 | $314,246 | $785.62 | $261.87 |
3 | $273,305 | $683.26 | $227.75 |
4 | $229,840 | $574.6 | $191.53 |
5 | $440,612 | $1,101.53 | $367.18 |
6 | $208,982 | $522.46 | $174.15 |
7 | $173,868 | $434.67 | $144.89 |
8 | $201,239 | $503.1 | $167.7 |
9 | $275,909 | $689.77 | $229.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
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