Francisco Joaquin Muñoz 3268
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.474.808
Valor Impuestos
$ 1.474.808
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.334.478
Valor Impuestos
$ 1.334.478
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.304.051
Valor Impuestos
$ 2.304.051
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.703.021
Valor Impuestos
$ 1.703.021
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.400.395
Valor Impuestos
$ 1.400.395
Última DJCU
4 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.304.051
Valor Impuestos
$ 2.304.051
Última DJCU
7 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.703.021
Valor Impuestos
$ 1.703.021
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.402.773
Valor Impuestos
$ 1.402.773
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.304.051
Valor Impuestos
$ 2.304.051
Última DJCU
14 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.703.021
Valor Impuestos
$ 1.703.021
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad303
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.402.773
Valor Impuestos
$ 1.402.773
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.304.051
Valor Impuestos
$ 2.304.051
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.703.021
Valor Impuestos
$ 1.703.021
Última DJCU
8 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad403
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.402.773
Valor Impuestos
$ 1.402.773
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.330.464
Valor Impuestos
$ 2.330.464
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.735.595
Valor Impuestos
$ 3.735.595
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.998.680
Valor Impuestos
$ 2.998.680
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.082.102
Valor Impuestos
$ 3.082.102
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.991.538
Valor Impuestos
$ 2.991.538
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.045.369
Valor Impuestos
$ 3.045.369
Última DJCU
20 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.991.538
Valor Impuestos
$ 2.991.538
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.045.369
Valor Impuestos
$ 3.045.369
Última DJCU
30 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.991.538
Valor Impuestos
$ 2.991.538
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.045.369
Valor Impuestos
$ 3.045.369
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.991.538
Valor Impuestos
$ 2.991.538
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.984.698
Valor Impuestos
$ 2.984.698
Última DJCU
8 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,474,8083.9% | $1,419,72310.0% | $1,291,2447.4% | $1,202,1649.9% | $1,093,672 |
2 | $1,334,4783.9% | $1,284,63410.0% | $1,168,3807.4% | $1,087,7769.9% | $989,607 |
101 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
102 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
103 | $1,400,3953.9% | $1,348,0899.9% | $1,226,0937.4% | $1,141,5079.9% | $1,038,489 |
201 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
202 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
203 | $1,402,7733.9% | $1,350,3789.9% | $1,228,1757.4% | $1,143,4469.9% | $1,040,253 |
301 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
302 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
303 | $1,402,7733.9% | $1,350,3789.9% | $1,228,1757.4% | $1,143,4469.9% | $1,040,253 |
401 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
402 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
403 | $1,402,7733.9% | $1,350,3789.9% | $1,228,1757.4% | $1,143,4469.9% | $1,040,253 |
501 | $2,330,4643.9% | $2,243,41910.0% | $2,040,3997.4% | $1,899,6369.9% | $1,728,199 |
502 | $3,735,5953.9% | $3,596,06810.0% | $3,270,6397.4% | $3,045,0049.9% | $2,770,200 |
601 | $2,998,6803.9% | $2,886,67710.0% | $2,625,4457.4% | $2,444,3219.9% | $2,223,727 |
602 | $3,082,1023.9% | $2,966,9839.9% | $2,698,4847.4% | $2,512,3219.9% | $2,285,590 |
701 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
702 | $3,045,3693.9% | $2,931,6229.9% | $2,666,3237.4% | $2,482,3799.9% | $2,258,351 |
801 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
802 | $3,045,3693.9% | $2,931,6229.9% | $2,666,3237.4% | $2,482,3799.9% | $2,258,351 |
901 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
902 | $3,045,3693.9% | $2,931,6229.9% | $2,666,3237.4% | $2,482,3799.9% | $2,258,351 |
1001 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
1002 | $2,984,6983.9% | $2,873,21710.0% | $2,613,2037.4% | $2,432,9239.9% | $2,213,358 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,474,8083.9% | $1,419,72310.0% | $1,291,2447.4% | $1,202,1649.9% | $1,093,672 |
2 | $1,334,4783.9% | $1,284,63410.0% | $1,168,3807.4% | $1,087,7769.9% | $989,607 |
101 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
102 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
103 | $1,400,3953.9% | $1,348,0899.9% | $1,226,0937.4% | $1,141,5079.9% | $1,038,489 |
201 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
202 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
203 | $1,402,7733.9% | $1,350,3789.9% | $1,228,1757.4% | $1,143,4469.9% | $1,040,253 |
301 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
302 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
303 | $1,402,7733.9% | $1,350,3789.9% | $1,228,1757.4% | $1,143,4469.9% | $1,040,253 |
401 | $2,304,0513.9% | $2,217,99310.0% | $2,017,2747.4% | $1,878,1069.9% | $1,708,612 |
402 | $1,703,0213.9% | $1,639,41210.0% | $1,491,0527.4% | $1,388,1879.9% | $1,262,907 |
403 | $1,402,7733.9% | $1,350,3789.9% | $1,228,1757.4% | $1,143,4469.9% | $1,040,253 |
501 | $2,330,4643.9% | $2,243,41910.0% | $2,040,3997.4% | $1,899,6369.9% | $1,728,199 |
502 | $3,735,5953.9% | $3,596,06810.0% | $3,270,6397.4% | $3,045,0049.9% | $2,770,200 |
601 | $2,998,6803.9% | $2,886,67710.0% | $2,625,4457.4% | $2,444,3219.9% | $2,223,727 |
602 | $3,082,1023.9% | $2,966,9839.9% | $2,698,4847.4% | $2,512,3219.9% | $2,285,590 |
701 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
702 | $3,045,3693.9% | $2,931,6229.9% | $2,666,3237.4% | $2,482,3799.9% | $2,258,351 |
801 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
802 | $3,045,3693.9% | $2,931,6229.9% | $2,666,3237.4% | $2,482,3799.9% | $2,258,351 |
901 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
902 | $3,045,3693.9% | $2,931,6229.9% | $2,666,3237.4% | $2,482,3799.9% | $2,258,351 |
1001 | $2,991,5383.9% | $2,879,80210.0% | $2,619,1927.4% | $2,438,4999.9% | $2,218,431 |
1002 | $2,984,6983.9% | $2,873,21710.0% | $2,613,2037.4% | $2,432,9239.9% | $2,213,358 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,474,808 | $6,521.88 | $2,173.96 |
2 | $1,334,478 | $5,469.4 | $1,823.13 |
101 | $2,304,051 | $12,827.35 | $4,275.78 |
102 | $1,703,021 | $8,233.48 | $2,744.49 |
103 | $1,400,395 | $5,963.78 | $1,987.93 |
201 | $2,304,051 | $12,827.35 | $4,275.78 |
202 | $1,703,021 | $8,233.48 | $2,744.49 |
203 | $1,402,773 | $5,981.62 | $1,993.87 |
301 | $2,304,051 | $12,827.35 | $4,275.78 |
302 | $1,703,021 | $8,233.48 | $2,744.49 |
303 | $1,402,773 | $5,981.62 | $1,993.87 |
401 | $2,304,051 | $12,827.35 | $4,275.78 |
402 | $1,703,021 | $8,233.48 | $2,744.49 |
403 | $1,402,773 | $5,981.62 | $1,993.87 |
501 | $2,330,464 | $13,091.48 | $4,363.83 |
502 | $3,735,595 | $27,142.79 | $9,047.6 |
601 | $2,998,680 | $19,773.64 | $6,591.21 |
602 | $3,082,102 | $20,607.86 | $6,869.29 |
701 | $2,991,538 | $19,702.22 | $6,567.41 |
702 | $3,045,369 | $20,240.53 | $6,746.84 |
801 | $2,991,538 | $19,702.22 | $6,567.41 |
802 | $3,045,369 | $20,240.53 | $6,746.84 |
901 | $2,991,538 | $19,702.22 | $6,567.41 |
902 | $3,045,369 | $20,240.53 | $6,746.84 |
1001 | $2,991,538 | $19,702.22 | $6,567.41 |
1002 | $2,984,698 | $19,633.82 | $6,544.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Felix Buxareo 1322(Padrón 122481)
A 22 metros de distancia
Felix Buxareo 1316(Padrón 122482)
A 33 metros de distancia
Placido Ellauri 3273(Padrón 122487)
A 49 metros de distancia
Placido Ellauri 3277(Padrón 122489)
A 59 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3273(Padrón 117136)
A 67 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3228(Padrón 30595)
A 78 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3277(Padrón 117137)
A 78 metros de distancia
Jose L Osorio 1319(Padrón 122449)
A 82 metros de distancia
Felix Buxareo 1315(Padrón 30600)
A 90 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3235(Padrón 124563)
A 91 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.