Gaboto 1374
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
243 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 2.112.353
Valor Impuestos
$ 2.085.235
Última DJCU
20 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
243 m²
Año Construcción
1916
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.743.612
Valor Impuestos
$ 1.743.826
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.768.265
Valor Impuestos
$ 1.768.499
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.900.815
Valor Impuestos
$ 1.901.053
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 2.022.185
Valor Impuestos
$ 2.022.447
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 2.103.079
Valor Impuestos
$ 2.103.343
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.914.344
Valor Impuestos
$ 1.914.602
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.914.344
Valor Impuestos
$ 1.914.602
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.914.344
Valor Impuestos
$ 1.914.602
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.914.344
Valor Impuestos
$ 1.914.602
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.914.344
Valor Impuestos
$ 1.914.602
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.914.344
Valor Impuestos
$ 1.914.602
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.914.344
Valor Impuestos
$ 1.914.602
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.959.235
Valor Impuestos
$ 1.959.475
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.858.397
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.995.239
Valor Impuestos
$ 1.995.500
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.858.160
Valor Impuestos
$ 1.853.179
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,112,3533.9% | $2,033,45510.0% | $1,849,4367.4% | $1,721,84717.5% | $1,465,904 |
101 | $1,743,6123.9% | $1,678,4879.9% | $1,527,154 | - | - |
102 | $1,768,2653.9% | $1,702,2199.9% | $1,548,791 | - | - |
103 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
104 | $1,900,8153.9% | $1,829,8189.9% | $1,664,855 | - | - |
201 | $2,022,1853.9% | $1,946,6559.9% | $1,771,180 | - | - |
202 | $2,103,0793.9% | $2,024,5279.9% | $1,842,013 | - | - |
203 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
301 | $1,914,3443.9% | $1,842,8429.9% | $1,676,752 | - | - |
302 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
303 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
401 | $1,914,3443.9% | $1,842,8429.9% | $1,676,752 | - | - |
402 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
403 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
501 | $1,914,3443.9% | $1,842,8429.9% | $1,676,752 | - | - |
502 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
503 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
601 | $1,914,3443.9% | $1,842,8429.9% | $1,676,752 | - | - |
602 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
603 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
701 | $1,914,3443.9% | $1,842,8429.9% | $1,676,752 | - | - |
702 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
703 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
801 | $1,914,3443.9% | $1,842,8429.9% | $1,676,752 | - | - |
802 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
803 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
901 | $1,914,3443.9% | $1,842,8429.9% | $1,676,752 | - | - |
902 | $1,959,2353.9% | $1,886,0569.9% | $1,716,009 | - | - |
903 | $1,858,1603.9% | $1,788,7569.9% | $1,627,506 | - | - |
1001 | $1,995,2393.9% | $1,920,7159.9% | $1,747,586 | - | - |
1002 | $1,858,1603.9% | $1,788,75610.8% | $1,613,801 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,085,2355.2% | $1,981,24311.4% | $1,778,2067.4% | $1,655,53212.9% | $1,465,904 |
101 | $1,743,8263.9% | $1,678,7969.9% | $1,527,154 | - | - |
102 | $1,768,4993.9% | $1,702,5579.9% | $1,548,791 | - | - |
103 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
104 | $1,901,0533.9% | $1,830,1639.9% | $1,664,855 | - | - |
201 | $2,022,4473.9% | $1,947,0349.9% | $1,771,180 | - | - |
202 | $2,103,3433.9% | $2,024,9109.9% | $1,842,013 | - | - |
203 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
301 | $1,914,6023.9% | $1,843,2159.9% | $1,676,752 | - | - |
302 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
303 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
401 | $1,914,6023.9% | $1,843,2159.9% | $1,676,752 | - | - |
402 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
403 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
501 | $1,914,6023.9% | $1,843,2159.9% | $1,676,752 | - | - |
502 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
503 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
601 | $1,914,6023.9% | $1,843,2159.9% | $1,676,752 | - | - |
602 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
603 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
701 | $1,914,6023.9% | $1,843,2159.9% | $1,676,752 | - | - |
702 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
703 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
801 | $1,914,6023.9% | $1,843,2159.9% | $1,676,752 | - | - |
802 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
803 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
901 | $1,914,6023.9% | $1,843,2159.9% | $1,676,752 | - | - |
902 | $1,959,4753.9% | $1,886,4049.9% | $1,716,009 | - | - |
903 | $1,858,3973.9% | $1,789,0999.9% | $1,627,506 | - | - |
1001 | $1,995,5003.9% | $1,921,0939.9% | $1,747,586 | - | - |
1002 | $1,853,1794.0% | $1,781,56510.4% | $1,613,801 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,085,235 | $11,100.08 | $3,700.03 |
101 | $1,743,826 | $8,539.51 | $2,846.5 |
102 | $1,768,499 | $8,724.56 | $2,908.19 |
103 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
104 | $1,901,053 | $9,718.72 | $3,239.57 |
201 | $2,022,447 | $10,629.17 | $3,543.06 |
202 | $2,103,343 | $11,235.89 | $3,745.3 |
203 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
301 | $1,914,602 | $9,820.33 | $3,273.44 |
302 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
303 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
401 | $1,914,602 | $9,820.33 | $3,273.44 |
402 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
403 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
501 | $1,914,602 | $9,820.33 | $3,273.44 |
502 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
503 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
601 | $1,914,602 | $9,820.33 | $3,273.44 |
602 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
603 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
701 | $1,914,602 | $9,820.33 | $3,273.44 |
702 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
703 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
801 | $1,914,602 | $9,820.33 | $3,273.44 |
802 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
803 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
901 | $1,914,602 | $9,820.33 | $3,273.44 |
902 | $1,959,475 | $10,156.88 | $3,385.63 |
903 | $1,858,397 | $9,398.8 | $3,132.93 |
1001 | $1,995,500 | $10,427.07 | $3,475.69 |
1002 | $1,853,179 | $9,359.66 | $3,119.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2056 m²
Fecha de Inicio
10 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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