Gabriel A Pereira 3276
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.064.137
Valor Impuestos
$ 4.064.137
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.723.191
Valor Impuestos
$ 4.723.191
Última DJCU
21 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.679.689
Valor Impuestos
$ 3.679.689
Última DJCU
18 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (18 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1975
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.679.689
Valor Impuestos
$ 3.679.689
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.086.987
Valor Impuestos
$ 2.086.987
Última DJCU
5 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.968.024
Valor Impuestos
$ 3.968.024
Última DJCU
29 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1975
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.679.689
Valor Impuestos
$ 3.679.689
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.086.987
Valor Impuestos
$ 2.086.987
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.968.024
Valor Impuestos
$ 3.968.024
Última DJCU
16 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.871.910
Valor Impuestos
$ 3.871.910
Última DJCU
11 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.457.707
Valor Impuestos
$ 2.457.707
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad401
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.775.802
Valor Impuestos
$ 3.775.802
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad402
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.679.689
Valor Impuestos
$ 3.679.689
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad403
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.457.707
Valor Impuestos
$ 2.457.707
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.064.137
Valor Impuestos
$ 4.064.137
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad502
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.679.689
Valor Impuestos
$ 3.679.689
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad503
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.086.987
Valor Impuestos
$ 2.086.987
Última DJCU
13 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.064.137
Valor Impuestos
$ 4.064.137
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad602
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.679.689
Valor Impuestos
$ 3.679.689
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad603
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.086.987
Valor Impuestos
$ 2.086.987
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.775.802
Valor Impuestos
$ 3.775.802
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad702
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.966.800
Valor Impuestos
$ 3.966.800
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.174.974
Valor Impuestos
$ 2.174.974
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.160.241
Valor Impuestos
$ 4.160.241
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad802
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.627.075
Valor Impuestos
$ 4.627.075
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad901
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.679.689
Valor Impuestos
$ 3.679.689
Última DJCU
25 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad902
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.270.092
Valor Impuestos
$ 4.270.092
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,064,1373.9% | $3,912,33810.0% | $3,558,2887.4% | $3,312,8099.9% | $3,013,836 |
2 | $4,723,1913.9% | $4,546,77610.0% | $4,135,3127.4% | $3,850,0259.9% | $3,502,570 |
101 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
102 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
103 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
201 | $3,968,0243.9% | $3,819,81510.0% | $3,474,1387.4% | $3,234,4649.9% | $2,942,562 |
202 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
203 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
301 | $3,968,0243.9% | $3,819,81510.0% | $3,474,1387.4% | $3,234,4649.9% | $2,942,562 |
302 | $3,871,9103.9% | $3,727,29110.0% | $3,389,9877.4% | $3,156,1199.9% | $2,871,287 |
303 | $2,457,7073.9% | $2,365,91010.0% | $2,151,8057.4% | $2,003,3569.9% | $1,822,558 |
401 | $3,775,8023.9% | $3,634,7739.9% | $3,305,8427.4% | $3,077,7799.9% | $2,800,017 |
402 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
403 | $2,457,7073.9% | $2,365,91010.0% | $2,151,8057.4% | $2,003,3569.9% | $1,822,558 |
501 | $4,064,1373.9% | $3,912,33810.0% | $3,558,2887.4% | $3,312,8099.9% | $3,013,836 |
502 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
503 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
601 | $4,064,1373.9% | $3,912,33810.0% | $3,558,2887.4% | $3,312,8099.9% | $3,013,836 |
602 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
603 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
701 | $3,775,8023.9% | $3,634,7739.9% | $3,305,8427.4% | $3,077,7799.9% | $2,800,017 |
702 | $3,966,8003.9% | $3,818,6379.9% | $3,473,0677.4% | $3,233,4679.9% | $2,941,655 |
703 | $2,174,9743.9% | $2,093,7379.9% | $1,904,2637.4% | $1,772,8929.9% | $1,612,893 |
801 | $4,160,2413.9% | $4,004,85310.0% | $3,642,4317.4% | $3,391,1479.9% | $3,085,105 |
802 | $4,627,0753.9% | $4,454,2509.9% | $4,051,1607.4% | $3,771,6799.9% | $3,431,295 |
901 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
902 | $4,270,0923.9% | $4,110,60110.0% | $3,738,6097.4% | $3,480,6909.9% | $3,166,567 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,064,1373.9% | $3,912,33810.0% | $3,558,2887.4% | $3,312,8099.9% | $3,013,836 |
2 | $4,723,1913.9% | $4,546,77610.0% | $4,135,3127.4% | $3,850,0259.9% | $3,502,570 |
101 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
102 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
103 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
201 | $3,968,0243.9% | $3,819,81510.0% | $3,474,1387.4% | $3,234,4649.9% | $2,942,562 |
202 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
203 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
301 | $3,968,0243.9% | $3,819,81510.0% | $3,474,1387.4% | $3,234,4649.9% | $2,942,562 |
302 | $3,871,9103.9% | $3,727,29110.0% | $3,389,9877.4% | $3,156,1199.9% | $2,871,287 |
303 | $2,457,7073.9% | $2,365,91010.0% | $2,151,8057.4% | $2,003,3569.9% | $1,822,558 |
401 | $3,775,8023.9% | $3,634,7739.9% | $3,305,8427.4% | $3,077,7799.9% | $2,800,017 |
402 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
403 | $2,457,7073.9% | $2,365,91010.0% | $2,151,8057.4% | $2,003,3569.9% | $1,822,558 |
501 | $4,064,1373.9% | $3,912,33810.0% | $3,558,2887.4% | $3,312,8099.9% | $3,013,836 |
502 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
503 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
601 | $4,064,1373.9% | $3,912,33810.0% | $3,558,2887.4% | $3,312,8099.9% | $3,013,836 |
602 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
603 | $2,086,9873.9% | $2,009,0369.9% | $1,827,2277.4% | $1,701,1709.9% | $1,547,644 |
701 | $3,775,8023.9% | $3,634,7739.9% | $3,305,8427.4% | $3,077,7799.9% | $2,800,017 |
702 | $3,966,8003.9% | $3,818,6379.9% | $3,473,0677.4% | $3,233,4679.9% | $2,941,655 |
703 | $2,174,9743.9% | $2,093,7379.9% | $1,904,2637.4% | $1,772,8929.9% | $1,612,893 |
801 | $4,160,2413.9% | $4,004,85310.0% | $3,642,4317.4% | $3,391,1479.9% | $3,085,105 |
802 | $4,627,0753.9% | $4,454,2509.9% | $4,051,1607.4% | $3,771,6799.9% | $3,431,295 |
901 | $3,679,6893.9% | $3,542,2509.9% | $3,221,6927.4% | $2,999,4349.9% | $2,728,743 |
902 | $4,270,0923.9% | $4,110,60110.0% | $3,738,6097.4% | $3,480,6909.9% | $3,166,567 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,064,137 | $30,428.21 | $10,142.74 |
2 | $4,723,191 | $37,386.78 | $12,462.26 |
101 | $3,679,689 | $26,583.73 | $8,861.24 |
102 | $3,679,689 | $26,583.73 | $8,861.24 |
103 | $2,086,987 | $11,113.22 | $3,704.41 |
201 | $3,968,024 | $29,467.08 | $9,822.36 |
202 | $3,679,689 | $26,583.73 | $8,861.24 |
203 | $2,086,987 | $11,113.22 | $3,704.41 |
301 | $3,968,024 | $29,467.08 | $9,822.36 |
302 | $3,871,910 | $28,505.94 | $9,501.98 |
303 | $2,457,707 | $14,363.91 | $4,787.97 |
401 | $3,775,802 | $27,544.86 | $9,181.62 |
402 | $3,679,689 | $26,583.73 | $8,861.24 |
403 | $2,457,707 | $14,363.91 | $4,787.97 |
501 | $4,064,137 | $30,428.21 | $10,142.74 |
502 | $3,679,689 | $26,583.73 | $8,861.24 |
503 | $2,086,987 | $11,113.22 | $3,704.41 |
601 | $4,064,137 | $30,428.21 | $10,142.74 |
602 | $3,679,689 | $26,583.73 | $8,861.24 |
603 | $2,086,987 | $11,113.22 | $3,704.41 |
701 | $3,775,802 | $27,544.86 | $9,181.62 |
702 | $3,966,800 | $29,454.84 | $9,818.28 |
703 | $2,174,974 | $11,773.12 | $3,924.37 |
801 | $4,160,241 | $31,389.25 | $10,463.08 |
802 | $4,627,075 | $36,233.39 | $12,077.8 |
901 | $3,679,689 | $26,583.73 | $8,861.24 |
902 | $4,270,092 | $32,487.76 | $10,829.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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