Gabriel A Pereira 3335
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 3.690.328
Valor Impuestos
$ 3.690.328
Última DJCU
5 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.211.755
Valor Impuestos
$ 1.211.755
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.693.645
Valor Impuestos
$ 1.693.645
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.859.104
Valor Impuestos
$ 1.859.104
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.776.134
Valor Impuestos
$ 1.776.134
Última DJCU
19 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.024.334
Valor Impuestos
$ 2.024.334
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.776.134
Valor Impuestos
$ 1.776.134
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.024.334
Valor Impuestos
$ 2.024.334
Última DJCU
18 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.883.008
Valor Impuestos
$ 3.883.008
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.776.134
Valor Impuestos
$ 1.776.134
Última DJCU
28 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.024.124
Valor Impuestos
$ 2.024.124
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad601
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.858.882
Valor Impuestos
$ 1.858.882
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.024.124
Valor Impuestos
$ 2.024.124
Última DJCU
16 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.776.271
Valor Impuestos
$ 1.776.271
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad702
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.037.892
Valor Impuestos
$ 2.037.892
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad801
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.803.814
Valor Impuestos
$ 1.803.814
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad802
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.024.124
Valor Impuestos
$ 2.024.124
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad901
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.776.271
Valor Impuestos
$ 1.776.271
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad902
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.024.124
Valor Impuestos
$ 2.024.124
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,690,3283.9% | $3,552,4919.9% | $3,231,0067.4% | $3,008,1059.9% | $2,736,631 |
2 | $1,211,7553.9% | $1,166,49510.0% | $1,060,9327.4% | $987,7409.9% | $898,599 |
101 | $1,693,6453.9% | $1,630,38610.0% | $1,482,8437.4% | $1,380,5459.9% | $1,255,954 |
102 | $1,859,1043.9% | $1,789,66510.0% | $1,627,7087.4% | $1,515,4169.9% | $1,378,654 |
201 | $1,776,1343.9% | $1,709,79410.0% | $1,555,0657.4% | $1,447,7849.9% | $1,317,125 |
202 | $2,024,3343.9% | $1,948,7249.9% | $1,772,3737.4% | $1,650,1019.9% | $1,501,184 |
301 | $1,776,1343.9% | $1,709,79410.0% | $1,555,0657.4% | $1,447,7849.9% | $1,317,125 |
302 | $2,024,3343.9% | $1,948,7249.9% | $1,772,3737.4% | $1,650,1019.9% | $1,501,184 |
401 | $3,883,0083.9% | $3,737,97510.0% | $3,399,7047.4% | $3,165,1659.9% | $2,879,517 |
501 | $1,776,1343.9% | $1,709,79410.0% | $1,555,0657.4% | $1,447,7849.9% | $1,317,125 |
502 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
601 | $1,858,8823.9% | $1,789,45110.0% | $1,627,5137.4% | $1,515,2349.9% | $1,378,488 |
602 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
701 | $1,776,2713.9% | $1,709,92610.0% | $1,555,1857.4% | $1,447,8969.9% | $1,317,227 |
702 | $2,037,8923.9% | $1,961,7759.9% | $1,784,2437.4% | $1,661,1529.9% | $1,511,237 |
801 | $1,803,8143.9% | $1,736,4409.9% | $1,579,3007.4% | $1,470,3479.9% | $1,337,652 |
802 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
901 | $1,776,2713.9% | $1,709,92610.0% | $1,555,1857.4% | $1,447,8969.9% | $1,317,227 |
902 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,690,3283.9% | $3,552,4919.9% | $3,231,0067.4% | $3,008,1059.9% | $2,736,631 |
2 | $1,211,7553.9% | $1,166,49510.0% | $1,060,9327.4% | $987,7409.9% | $898,599 |
101 | $1,693,6453.9% | $1,630,38610.0% | $1,482,8437.4% | $1,380,5459.9% | $1,255,954 |
102 | $1,859,1043.9% | $1,789,66510.0% | $1,627,7087.4% | $1,515,4169.9% | $1,378,654 |
201 | $1,776,1343.9% | $1,709,79410.0% | $1,555,0657.4% | $1,447,7849.9% | $1,317,125 |
202 | $2,024,3343.9% | $1,948,7249.9% | $1,772,3737.4% | $1,650,1019.9% | $1,501,184 |
301 | $1,776,1343.9% | $1,709,79410.0% | $1,555,0657.4% | $1,447,7849.9% | $1,317,125 |
302 | $2,024,3343.9% | $1,948,7249.9% | $1,772,3737.4% | $1,650,1019.9% | $1,501,184 |
401 | $3,883,0083.9% | $3,737,97510.0% | $3,399,7047.4% | $3,165,1659.9% | $2,879,517 |
501 | $1,776,1343.9% | $1,709,79410.0% | $1,555,0657.4% | $1,447,7849.9% | $1,317,125 |
502 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
601 | $1,858,8823.9% | $1,789,45110.0% | $1,627,5137.4% | $1,515,2349.9% | $1,378,488 |
602 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
701 | $1,776,2713.9% | $1,709,92610.0% | $1,555,1857.4% | $1,447,8969.9% | $1,317,227 |
702 | $2,037,8923.9% | $1,961,7759.9% | $1,784,2437.4% | $1,661,1529.9% | $1,511,237 |
801 | $1,803,8143.9% | $1,736,4409.9% | $1,579,3007.4% | $1,470,3479.9% | $1,337,652 |
802 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
901 | $1,776,2713.9% | $1,709,92610.0% | $1,555,1857.4% | $1,447,8969.9% | $1,317,227 |
902 | $2,024,1243.9% | $1,948,52110.0% | $1,772,1887.4% | $1,649,9289.9% | $1,501,026 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,690,328 | $26,690.12 | $8,896.71 |
2 | $1,211,755 | $4,548.98 | $1,516.33 |
101 | $1,693,645 | $8,163.16 | $2,721.05 |
102 | $1,859,104 | $9,404.1 | $3,134.7 |
201 | $1,776,134 | $8,781.82 | $2,927.27 |
202 | $2,024,334 | $10,643.32 | $3,547.77 |
301 | $1,776,134 | $8,781.82 | $2,927.27 |
302 | $2,024,334 | $10,643.32 | $3,547.77 |
401 | $3,883,008 | $28,616.92 | $9,538.97 |
501 | $1,776,134 | $8,781.82 | $2,927.27 |
502 | $2,024,124 | $10,641.75 | $3,547.25 |
601 | $1,858,882 | $9,402.43 | $3,134.14 |
602 | $2,024,124 | $10,641.75 | $3,547.25 |
701 | $1,776,271 | $8,782.85 | $2,927.62 |
702 | $2,037,892 | $10,745.01 | $3,581.67 |
801 | $1,803,814 | $8,989.42 | $2,996.47 |
802 | $2,024,124 | $10,641.75 | $3,547.25 |
901 | $1,776,271 | $8,782.85 | $2,927.62 |
902 | $2,024,124 | $10,641.75 | $3,547.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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