General Arquitecto Alfredo Baldomir 2459
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.139.505
Valor Impuestos
$ 1.139.505
Última DJCU
14 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 694.272
Valor Impuestos
$ 694.272
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.038.897
Valor Impuestos
$ 1.038.897
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
188 m²
Valor Catastral
$ 1.696.284
Valor Impuestos
$ 1.696.284
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.171.011
Valor Impuestos
$ 1.171.011
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.214.101
Valor Impuestos
$ 1.214.101
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.393.265
Valor Impuestos
$ 1.393.265
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.313.586
Valor Impuestos
$ 1.313.586
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.151.104
Valor Impuestos
$ 1.151.104
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.801.412
Valor Impuestos
$ 1.801.412
Última DJCU
3 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.373.353
Valor Impuestos
$ 1.373.353
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.313.586
Valor Impuestos
$ 1.313.586
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.247.260
Valor Impuestos
$ 1.247.260
Última DJCU
19 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,139,5053.9% | $1,096,94410.0% | $997,6757.4% | $928,8479.9% | $845,021 |
2 | $694,2723.9% | $668,34010.0% | $607,8587.4% | $565,9239.9% | $514,850 |
3 | $1,038,8973.9% | $1,000,0939.9% | $909,5897.4% | $846,8389.9% | $770,413 |
4 | $1,696,2843.9% | $1,632,92610.0% | $1,485,1537.4% | $1,382,6959.9% | $1,257,910 |
101 | $1,171,0113.9% | $1,127,2739.9% | $1,025,2607.4% | $954,5299.9% | $868,385 |
102 | $1,214,1013.9% | $1,168,7539.9% | $1,062,9867.4% | $989,6539.9% | $900,339 |
103 | $1,393,2653.9% | $1,341,2259.9% | $1,219,8507.4% | $1,135,6959.9% | $1,033,201 |
104 | $1,313,5863.9% | $1,264,52310.0% | $1,150,0897.4% | $1,070,7479.9% | $974,115 |
201 | $1,151,1043.9% | $1,108,1099.9% | $1,007,8307.4% | $938,3029.9% | $853,623 |
202 | $1,801,4123.9% | $1,734,1289.9% | $1,577,1977.4% | $1,468,3899.9% | $1,335,871 |
203 | $1,373,3533.9% | $1,322,0579.9% | $1,202,4177.4% | $1,119,4659.9% | $1,018,436 |
204 | $1,313,5863.9% | $1,264,52310.0% | $1,150,0897.4% | $1,070,7479.9% | $974,115 |
301 | $1,247,2603.9% | $1,200,67410.0% | $1,092,0187.4% | $1,016,6829.9% | $924,929 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,139,5053.9% | $1,096,94410.0% | $997,6757.4% | $928,8479.9% | $845,021 |
2 | $694,2723.9% | $668,34010.0% | $607,8587.4% | $565,9239.9% | $514,850 |
3 | $1,038,8973.9% | $1,000,0939.9% | $909,5897.4% | $846,8389.9% | $770,413 |
4 | $1,696,2843.9% | $1,632,92610.0% | $1,485,1537.4% | $1,382,6959.9% | $1,257,910 |
101 | $1,171,0113.9% | $1,127,2739.9% | $1,025,2607.4% | $954,5299.9% | $868,385 |
102 | $1,214,1013.9% | $1,168,7539.9% | $1,062,9867.4% | $989,6539.9% | $900,339 |
103 | $1,393,2653.9% | $1,341,2259.9% | $1,219,8507.4% | $1,135,6959.9% | $1,033,201 |
104 | $1,313,5863.9% | $1,264,52310.0% | $1,150,0897.4% | $1,070,7479.9% | $974,115 |
201 | $1,151,1043.9% | $1,108,1099.9% | $1,007,8307.4% | $938,3029.9% | $853,623 |
202 | $1,801,4123.9% | $1,734,1289.9% | $1,577,1977.4% | $1,468,3899.9% | $1,335,871 |
203 | $1,373,3533.9% | $1,322,0579.9% | $1,202,4177.4% | $1,119,4659.9% | $1,018,436 |
204 | $1,313,5863.9% | $1,264,52310.0% | $1,150,0897.4% | $1,070,7479.9% | $974,115 |
301 | $1,247,2603.9% | $1,200,67410.0% | $1,092,0187.4% | $1,016,6829.9% | $924,929 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,139,505 | $4,007.11 | $1,335.7 |
2 | $694,272 | $1,735.68 | $578.56 |
3 | $1,038,897 | $3,252.55 | $1,084.18 |
4 | $1,696,284 | $8,182.95 | $2,727.65 |
101 | $1,171,011 | $4,243.4 | $1,414.47 |
102 | $1,214,101 | $4,566.58 | $1,522.19 |
103 | $1,393,265 | $5,910.31 | $1,970.1 |
104 | $1,313,586 | $5,312.71 | $1,770.9 |
201 | $1,151,104 | $4,094.1 | $1,364.7 |
202 | $1,801,412 | $8,971.41 | $2,990.47 |
203 | $1,373,353 | $5,760.97 | $1,920.32 |
204 | $1,313,586 | $5,312.71 | $1,770.9 |
301 | $1,247,260 | $4,815.27 | $1,605.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
6.7 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2011
Fecha de Aprobación
5 de julio de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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