General Felix Laborde 2655
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Jacobo Rousseau 3947
- Juan Jacobo Rousseau 3949
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
199 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 1.896.806
Valor Impuestos
$ 1.896.806
Última DJCU
15 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 838.976
Valor Impuestos
$ 838.976
Última DJCU
15 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 282.769
Valor Impuestos
$ 282.769
Última DJCU
15 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 909.976
Valor Impuestos
$ 909.976
Última DJCU
15 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,896,8063.9% | $1,825,9599.9% | $1,660,7187.4% | $1,546,1499.9% | $1,406,613 |
1 | $838,9763.9% | $807,64010.0% | $734,5527.4% | $683,8779.9% | $622,159 |
2 | $282,7693.9% | $272,20710.0% | $247,5737.4% | $230,4939.9% | $209,692 |
3 | $909,9763.9% | $875,9889.9% | $796,7157.4% | $741,7519.9% | $674,810 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,896,8063.9% | $1,825,9599.9% | $1,660,7187.4% | $1,546,1499.9% | $1,406,613 |
1 | $838,9763.9% | $807,64010.0% | $734,5527.4% | $683,87710.0% | $621,532 |
2 | $282,7693.9% | $272,20710.0% | $247,5737.4% | $230,4939.4% | $210,598 |
3 | $909,9763.9% | $875,9889.9% | $796,7157.4% | $741,75110.0% | $674,525 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,896,806 | $9,686.86 | $3,228.95 |
1 | $838,976 | $2,097.44 | $699.15 |
2 | $282,769 | $706.92 | $235.64 |
3 | $909,976 | $2,285.64 | $761.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
23.3 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
29 de abril de 2016
Área a Edificar
182 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2007
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2007
Área a Edificar
41.96 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2007
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2007
Área a Edificar
102.8 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2007
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2007
Área a Edificar
37.65 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2007
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
General Felix Laborde 2652(Padrón 70156)
A 29 metros de distancia
General Felix Laborde 2662(Padrón 70157)
A 38 metros de distancia
Doctor Silvestre Perez 2647(Padrón 70173)
A 47 metros de distancia
Doctor Silvestre Perez 2637(Padrón 70175)
A 64 metros de distancia
Doctor Silvestre Perez 2650(Padrón 70185)
A 72 metros de distancia
Fray Bentos 3948(Padrón 70302)
A 76 metros de distancia
General Felix Laborde 2602(Padrón 178994)
A 99 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3903(Padrón 70319)
A 99 metros de distancia
Joanico 3917(Padrón 70334)
A 123 metros de distancia
Joanico 3913(Padrón 70333)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.