General French 1649
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
221 m²
Área Predio
800 m²
Valor Catastral
$ 13.626.720
Valor Impuestos
$ 13.626.720
Última DJCU
22 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1979
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,626,7203.9% | $13,117,75110.0% | $11,930,6517.4% | $11,107,5799.9% | $10,105,149 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,626,7203.9% | $13,117,75110.0% | $11,930,6517.4% | $11,107,5799.9% | $10,105,149 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,626,720 | $170,353.86 | $56,784.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5 m²
Fecha de Inicio
17 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
17 de febrero de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Copacabana 7152(Padrón 101379)
A 49 metros de distancia
General French 1666(Padrón 179436)
A 55 metros de distancia
Viña Del Mar 6939(Padrón 122197)
A 56 metros de distancia
Copacabana 7155(Padrón 176683)
A 69 metros de distancia
General French 1654(Padrón 179434)
A 72 metros de distancia
Viña Del Mar 6933(Padrón 122199)
A 76 metros de distancia
Copacabana 7128(Padrón 182486)
A 80 metros de distancia
Viña Del Mar 6927(Padrón 187617)
A 95 metros de distancia
Viña Del Mar 6921(Padrón 187616)
A 107 metros de distancia
Viña Del Mar 7043(Padrón 179431)
A 109 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.