General Nariño 1613
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
440 m²
Área Predio
879 m²
Valor Catastral
$ 20.064.262
Valor Impuestos
$ 19.065.012
Última DJCU
19 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1967
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1999
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,064,2623.9% | $19,314,8469.9% | $17,566,9367.4% | $16,355,90746.4% | $11,173,167 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,065,0129.6% | $17,390,78316.4% | $14,941,92614.1% | $13,096,41717.2% | $11,173,167 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $19,065,012 | $265,219.51 | $88,406.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
34 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2022
Área a Edificar
42 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2022
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2022
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2022
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2022
Área a Edificar
163.67 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2000
Área a Edificar
5 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2000
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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