General Nariño 2348
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
179 m²
Área Predio
526 m²
Valor Catastral
$ 4.542.841
Valor Impuestos
$ 4.542.841
Última DJCU
31 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,542,8413.9% | $4,373,1639.9% | $3,977,4117.4% | $3,703,0179.9% | $3,368,829 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,542,8413.9% | $4,373,1639.9% | $3,977,4117.4% | $3,703,0179.9% | $3,368,829 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,542,841 | $35,222.58 | $11,740.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
97 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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