General Santander 1520
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rambla Tomas Berreta 6903
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1284 m²
Área Predio
1218 m²
Valor Catastral
$ 48.839.160
Valor Impuestos
$ 44.998.961
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
308 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
119 m²
Área Predio
1218 m²
Valor Catastral
$ 10.996.470
Valor Impuestos
$ 10.951.586
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
143 m²
Área Predio
1218 m²
Valor Catastral
$ 12.068.356
Valor Impuestos
$ 12.191.959
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
1218 m²
Valor Catastral
$ 7.185.124
Valor Impuestos
$ 7.296.051
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
119 m²
Área Predio
1218 m²
Valor Catastral
$ 10.085.663
Valor Impuestos
$ 10.146.598
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
143 m²
Área Predio
1218 m²
Valor Catastral
$ 11.454.506
Valor Impuestos
$ 11.471.422
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
1218 m²
Valor Catastral
$ 7.364.659
Valor Impuestos
$ 7.298.867
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $48,839,1603.9% | $47,014,97910.0% | $42,747,3887.4% | $39,798,33180.9% | $22,000,654 |
1 | $10,996,4703.9% | $10,585,7439.9% | $9,630,8797.4% | $8,966,46412.3% | $7,982,969 |
2 | $12,068,3563.9% | $11,617,5939.9% | $10,569,6547.4% | $9,840,4754.7% | $9,402,054 |
3 | $7,185,1243.9% | $6,916,7549.9% | $6,292,8767.4% | $5,858,7432.1% | $5,736,077 |
101 | $10,085,6633.9% | $9,708,9569.9% | $8,833,1907.4% | $8,223,8066.8% | $7,700,319 |
102 | $11,454,5063.9% | $11,026,6719.9% | $10,032,0287.4% | $9,339,9399.2% | $8,551,567 |
103 | $7,364,6593.9% | $7,089,58310.5% | $6,415,7887.4% | $5,973,17613.3% | $5,272,035 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $44,998,96113.6% | $39,627,14021.2% | $32,684,00619.7% | $27,306,16124.1% | $22,000,654 |
1 | $10,951,5864.3% | $10,497,96710.4% | $9,507,4097.9% | $8,813,19710.4% | $7,982,969 |
2 | $12,191,9592.9% | $11,854,0718.9% | $10,888,1856.4% | $10,235,8858.9% | $9,402,054 |
3 | $7,296,0512.3% | $7,129,4178.3% | $6,580,5325.9% | $6,215,8268.4% | $5,736,077 |
101 | $10,146,5983.3% | $9,825,0209.3% | $8,988,1076.8% | $8,416,1149.3% | $7,700,319 |
102 | $11,471,4223.7% | $11,057,8239.8% | $10,070,6587.3% | $9,387,8949.8% | $8,551,567 |
103 | $7,298,8674.6% | $6,977,08510.7% | $6,300,9738.1% | $5,830,65210.6% | $5,272,035 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $44,998,961 | $732,030.59 | $244,010.2 |
1 | $10,951,586 | $126,214.15 | $42,071.38 |
2 | $12,191,959 | $146,680.3 | $48,893.43 |
3 | $7,296,051 | $68,261.1 | $22,753.7 |
101 | $10,146,598 | $112,931.84 | $37,643.95 |
102 | $11,471,422 | $134,791.44 | $44,930.48 |
103 | $7,298,867 | $68,294.89 | $22,764.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
400 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
1 de febrero de 2023
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
16 de noviembre de 2006
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2006
Área a Edificar
1240.8 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Rambla Tomas Berreta 6909(Padrón 184282)
A 21 metros de distancia
General Santander 1573(Padrón 172219)
A 51 metros de distancia
General Santander 1592(Padrón 184279)
A 59 metros de distancia
General Santander 1583(Padrón 172221)
A 64 metros de distancia
General Santander 1587(Padrón 172223)
A 72 metros de distancia
Mantua 6907(Padrón 423747)
A 107 metros de distancia
General Santander 1604(Padrón 421038)
A 131 metros de distancia
Mantua 6864(Padrón 416509)
A 137 metros de distancia
Mantua 6893(Padrón 130912)
A 150 metros de distancia
General Nariño 1562(Padrón 416885)
A 161 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.