General Timoteo Aparicio Bis 4596
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- General Timoteo Aparicio 4596
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
293 m²
Área Predio
322 m²
Valor Catastral
$ 2.707.151
Valor Impuestos
$ 2.695.725
Última DJCU
5 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
322 m²
Valor Catastral
$ 1.255.092
Valor Impuestos
$ 1.255.285
Última DJCU
5 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
322 m²
Valor Catastral
$ 2.124.127
Valor Impuestos
$ 2.074.294
Última DJCU
5 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,707,1513.9% | $2,606,03610.0% | $2,370,2017.4% | $2,206,68612.3% | $1,965,175 |
1 | $1,255,0923.9% | $1,208,2139.9% | $1,098,8757.4% | $1,023,0669.8% | $931,458 |
101 | $2,124,1273.9% | $2,044,78910.0% | $1,859,7447.4% | $1,731,44424.5% | $1,390,419 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,695,7254.3% | $2,584,0387.2% | $2,410,0794.8% | $2,299,5677.3% | $2,142,758 |
1 | $1,255,2853.9% | $1,208,2139.9% | $1,099,3007.4% | $1,023,5959.9% | $931,458 |
101 | $2,074,2941.4% | $2,044,78916.8% | $1,750,6719.7% | $1,596,04714.8% | $1,390,419 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,695,725 | $16,744.09 | $5,581.36 |
1 | $1,255,285 | $4,875.46 | $1,625.15 |
101 | $2,074,294 | $11,018.02 | $3,672.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
General Timoteo Aparicio 4598(Padrón 167908)
A 9 metros de distancia
General Timoteo Aparicio 4587(Padrón 138805)
A 55 metros de distancia
Doctor Capdehourat 2513(Padrón 138802)
A 57 metros de distancia
Doctor Capdehourat 2496(Padrón 138793)
A 59 metros de distancia
Doctor Capdehourat 2514(Padrón 138773)
A 80 metros de distancia
Doctor Capdehourat 2468(Padrón 138794)
A 85 metros de distancia
General Timoteo Aparicio 4564(Padrón 120160)
A 90 metros de distancia
Mandisovi 4620(Padrón 104438)
A 97 metros de distancia
General Timoteo Aparicio 4562(Padrón 120159)
A 104 metros de distancia
Mandisovi 4638(Padrón 104439)
A 106 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.