Gianelli 1500
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 771.714
Valor Impuestos
$ 771.714
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 821.207
Valor Impuestos
$ 821.207
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 656.961
Valor Impuestos
$ 656.961
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $771,7143.9% | $742,8909.9% | $675,6627.4% | $629,0499.9% | $572,279 |
2 | $821,2073.9% | $790,53410.0% | $718,9947.4% | $669,3929.9% | $608,981 |
3 | $656,9613.9% | $632,42310.0% | $575,1917.4% | $535,5109.9% | $487,182 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $771,7143.9% | $742,8909.9% | $675,6627.4% | $629,0499.9% | $572,279 |
2 | $821,2073.9% | $790,53410.0% | $718,9947.4% | $669,3929.9% | $608,981 |
3 | $656,9613.9% | $632,42310.0% | $575,1917.4% | $535,5109.9% | $487,182 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $771,714 | $1,929.29 | $643.1 |
2 | $821,207 | $2,053.02 | $684.34 |
3 | $656,961 | $1,642.4 | $547.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Gianelli 1510(Padrón 13367)
A 0 metros de distancia
Minas 1884(Padrón 13395)
A 89 metros de distancia
Minas 1935(Padrón 13085)
A 100 metros de distancia
Miguelete 1581(Padrón 13391)
A 119 metros de distancia
Minas 1829(Padrón 39)
A 127 metros de distancia
Nueva York 1507(Padrón 13054)
A 128 metros de distancia
Asuncion 1509(Padrón 12872)
A 138 metros de distancia
Miguelete 1587(Padrón 13389)
A 139 metros de distancia
Miguelete 1576(Padrón 63)
A 141 metros de distancia
Minas 1823(Padrón 40)
A 142 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.