Gobernador Viana 2748
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Marcos De Avellaneda 3704
- Marcos De Avellaneda 3708
- Marcos De Avellaneda 3712
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 467.048
Valor Impuestos
$ 467.048
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 229.167
Valor Impuestos
$ 229.167
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 406.019
Valor Impuestos
$ 406.019
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 278.982
Valor Impuestos
$ 278.982
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $467,0483.9% | $449,6039.9% | $408,9167.4% | $380,7069.9% | $346,348 |
2 | $229,1673.9% | $220,60710.0% | $200,6437.4% | $186,8019.9% | $169,943 |
3 | $406,0193.9% | $390,85410.0% | $355,4837.4% | $330,9599.9% | $301,091 |
4 | $278,9823.9% | $268,56210.0% | $244,2587.4% | $227,4079.9% | $206,884 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $467,0483.9% | $449,6039.9% | $408,9167.4% | $380,7069.9% | $346,348 |
2 | $229,1673.9% | $220,60710.0% | $200,6437.4% | $186,8019.9% | $169,943 |
3 | $406,0193.9% | $390,85410.0% | $355,4837.4% | $330,9599.9% | $301,091 |
4 | $278,9823.9% | $268,56210.0% | $244,2587.4% | $227,4079.9% | $206,884 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $467,048 | $1,167.62 | $389.21 |
2 | $229,167 | $572.92 | $190.97 |
3 | $406,019 | $1,015.05 | $338.35 |
4 | $278,982 | $697.46 | $232.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Gobernador Viana 2720(Padrón 70600)
A 52 metros de distancia
Fray Bentos 3717(Padrón 70595)
A 71 metros de distancia
Purificacion 3714(Padrón 73088)
A 96 metros de distancia
Ingeniero Jose Serrato 2748(Padrón 103389)
A 99 metros de distancia
Fray Bentos 3688(Padrón 70763)
A 122 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 3664(Padrón 165126)
A 141 metros de distancia
Comercio 2780(Padrón 73048)
A 166 metros de distancia
Purificacion 3769(Padrón 74116)
A 169 metros de distancia
Comercio 2768(Padrón 73050)
A 170 metros de distancia
Fray Bentos 3780(Padrón 172512)
A 175 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.