Gobernador Viana 2778
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 196.988
Valor Impuestos
$ 196.988
Última DJCU
12 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 487.375
Valor Impuestos
$ 487.375
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad3
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 919.734
Valor Impuestos
$ 919.734
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 933.641
Valor Impuestos
$ 933.641
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1985
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $196,9883.9% | $189,63010.0% | $172,4697.4% | $160,5719.9% | $146,080 |
2 | $487,3753.9% | $469,17110.0% | $426,7137.4% | $397,2759.9% | $361,422 |
3 | $919,7343.9% | $885,3819.9% | $805,2587.4% | $749,7059.9% | $682,046 |
4 | $933,6413.9% | $898,76910.0% | $817,4347.4% | $761,0419.9% | $692,359 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $196,9883.9% | $189,63010.0% | $172,4697.4% | $160,5719.9% | $146,080 |
2 | $487,3753.9% | $469,17110.0% | $426,7137.4% | $397,2759.9% | $361,422 |
3 | $919,7343.9% | $885,3819.9% | $805,2587.4% | $749,7059.9% | $682,046 |
4 | $933,6413.9% | $898,76910.0% | $817,4347.4% | $761,0419.9% | $692,359 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $196,988 | $492.47 | $164.16 |
2 | $487,375 | $1,218.44 | $406.15 |
3 | $919,734 | $2,358.82 | $786.27 |
4 | $933,641 | $2,463.13 | $821.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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