Guana 2009
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.950.312
Valor Impuestos
$ 1.950.312
Última DJCU
20 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.369.380
Valor Impuestos
$ 1.369.380
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.929.585
Valor Impuestos
$ 1.929.585
Última DJCU
29 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.597.600
Valor Impuestos
$ 1.597.600
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.929.585
Valor Impuestos
$ 1.929.585
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.597.600
Valor Impuestos
$ 1.597.600
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,950,3123.9% | $1,877,46610.0% | $1,707,5637.4% | $1,589,7629.9% | $1,446,290 |
2 | $1,369,3803.9% | $1,318,2339.9% | $1,198,9397.4% | $1,116,2279.9% | $1,015,490 |
101 | $1,929,5853.9% | $1,857,51310.0% | $1,689,4167.4% | $1,572,8679.9% | $1,430,920 |
102 | $1,597,6003.9% | $1,537,92810.0% | $1,398,7527.4% | $1,302,2559.9% | $1,184,730 |
201 | $1,929,5853.9% | $1,857,51310.0% | $1,689,4167.4% | $1,572,8679.9% | $1,430,920 |
202 | $1,597,6003.9% | $1,537,92810.0% | $1,398,7527.4% | $1,302,2559.9% | $1,184,730 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,950,3123.9% | $1,877,46610.0% | $1,707,5637.4% | $1,589,7629.9% | $1,446,290 |
2 | $1,369,3803.9% | $1,318,2339.9% | $1,198,9397.4% | $1,116,2279.9% | $1,015,490 |
101 | $1,929,5853.9% | $1,857,51310.0% | $1,689,4167.4% | $1,572,8679.9% | $1,430,920 |
102 | $1,597,6003.9% | $1,537,92810.0% | $1,398,7527.4% | $1,302,2559.9% | $1,184,730 |
201 | $1,929,5853.9% | $1,857,51310.0% | $1,689,4167.4% | $1,572,8679.9% | $1,430,920 |
202 | $1,597,6003.9% | $1,537,92810.0% | $1,398,7527.4% | $1,302,2559.9% | $1,184,730 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,950,312 | $10,088.16 | $3,362.72 |
2 | $1,369,380 | $5,731.17 | $1,910.39 |
101 | $1,929,585 | $9,932.71 | $3,310.9 |
102 | $1,597,600 | $7,442.82 | $2,480.94 |
201 | $1,929,585 | $9,932.71 | $3,310.9 |
202 | $1,597,600 | $7,442.82 | $2,480.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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