Guayabos 1551
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.872.551
Valor Impuestos
$ 1.872.551
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.170.400
Valor Impuestos
$ 2.170.400
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.993.416
Valor Impuestos
$ 2.993.416
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.439.983
Valor Impuestos
$ 2.439.983
Última DJCU
27 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.524.751
Valor Impuestos
$ 2.524.751
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.439.983
Valor Impuestos
$ 2.439.983
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.524.751
Valor Impuestos
$ 2.524.751
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.439.983
Valor Impuestos
$ 2.439.983
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.525.038
Valor Impuestos
$ 2.525.038
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.439.983
Valor Impuestos
$ 2.439.983
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.525.038
Valor Impuestos
$ 2.525.038
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 6.341.301
Valor Impuestos
$ 6.341.301
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,872,5513.9% | $1,802,6109.9% | $1,639,4827.4% | $1,526,3779.9% | $1,388,625 |
101 | $2,170,4003.9% | $2,089,33410.0% | $1,900,2587.4% | $1,769,1639.9% | $1,609,501 |
102 | $2,993,4163.9% | $2,881,6109.9% | $2,620,8377.4% | $2,440,0319.9% | $2,219,824 |
201 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
202 | $2,524,7513.9% | $2,430,4509.9% | $2,210,5057.4% | $2,058,0079.9% | $1,872,277 |
301 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
302 | $2,524,7513.9% | $2,430,4509.9% | $2,210,5057.4% | $2,058,0079.9% | $1,872,277 |
401 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
402 | $2,525,0383.9% | $2,430,7269.9% | $2,210,7567.4% | $2,058,2409.9% | $1,872,489 |
501 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
502 | $2,525,0383.9% | $2,430,7269.9% | $2,210,7567.4% | $2,058,2409.9% | $1,872,489 |
601 | $6,341,3013.9% | $6,104,4489.9% | $5,552,0227.4% | $5,168,9999.9% | $4,702,510 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,872,5513.9% | $1,802,6109.9% | $1,639,4827.4% | $1,526,3779.9% | $1,388,625 |
101 | $2,170,4003.9% | $2,089,33410.0% | $1,900,2587.4% | $1,769,1639.9% | $1,609,501 |
102 | $2,993,4163.9% | $2,881,6109.9% | $2,620,8377.4% | $2,440,0319.9% | $2,219,824 |
201 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
202 | $2,524,7513.9% | $2,430,4509.9% | $2,210,5057.4% | $2,058,0079.9% | $1,872,277 |
301 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
302 | $2,524,7513.9% | $2,430,4509.9% | $2,210,5057.4% | $2,058,0079.9% | $1,872,277 |
401 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
402 | $2,525,0383.9% | $2,430,7269.9% | $2,210,7567.4% | $2,058,2409.9% | $1,872,489 |
501 | $2,439,9833.9% | $2,348,84810.0% | $2,136,2877.4% | $1,988,9099.9% | $1,809,415 |
502 | $2,525,0383.9% | $2,430,7269.9% | $2,210,7567.4% | $2,058,2409.9% | $1,872,489 |
601 | $6,341,3013.9% | $6,104,4489.9% | $5,552,0227.4% | $5,168,9999.9% | $4,702,510 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,872,551 | $9,504.95 | $3,168.32 |
101 | $2,170,400 | $11,738.82 | $3,912.94 |
102 | $2,993,416 | $19,721 | $6,573.67 |
201 | $2,439,983 | $14,186.67 | $4,728.89 |
202 | $2,524,751 | $15,034.35 | $5,011.45 |
301 | $2,439,983 | $14,186.67 | $4,728.89 |
302 | $2,524,751 | $15,034.35 | $5,011.45 |
401 | $2,439,983 | $14,186.67 | $4,728.89 |
402 | $2,525,038 | $15,037.22 | $5,012.41 |
501 | $2,439,983 | $14,186.67 | $4,728.89 |
502 | $2,525,038 | $15,037.22 | $5,012.41 |
601 | $6,341,301 | $56,804.1 | $18,934.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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