Guayabos 1622
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 758.387
Valor Impuestos
$ 758.387
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 585.041
Valor Impuestos
$ 585.041
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 595.882
Valor Impuestos
$ 595.882
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad4
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 639.219
Valor Impuestos
$ 639.219
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1921
Unidad5
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 682.551
Valor Impuestos
$ 682.551
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad6
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 465.861
Valor Impuestos
$ 465.861
Última DJCU
29 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1921
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1921
Unidad7
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 520.044
Valor Impuestos
$ 520.044
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad8
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 476.698
Valor Impuestos
$ 476.698
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad9
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 509.205
Valor Impuestos
$ 509.205
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad10
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 455.034
Valor Impuestos
$ 455.034
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad11
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 455.034
Valor Impuestos
$ 455.034
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad12
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 639.219
Valor Impuestos
$ 639.219
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad13
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 444.196
Valor Impuestos
$ 444.196
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad14
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 682.551
Valor Impuestos
$ 682.551
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad15
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 671.724
Valor Impuestos
$ 671.724
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $758,3873.9% | $730,0619.9% | $663,9947.4% | $618,1869.9% | $562,396 |
2 | $585,0413.9% | $563,1899.9% | $512,2237.4% | $476,8869.9% | $433,848 |
3 | $595,8823.9% | $573,62510.0% | $521,7147.4% | $485,7229.9% | $441,887 |
4 | $639,2193.9% | $615,34410.0% | $559,6587.4% | $521,0489.9% | $474,025 |
5 | $682,5513.9% | $657,05710.0% | $597,5967.4% | $556,3699.9% | $506,158 |
6 | $465,8613.9% | $448,46110.0% | $407,8777.4% | $379,7389.9% | $345,468 |
7 | $520,0443.9% | $500,62010.0% | $455,3167.4% | $423,9059.9% | $385,649 |
8 | $476,6983.9% | $458,89310.0% | $417,3657.4% | $388,5729.9% | $353,504 |
9 | $509,2053.9% | $490,18610.0% | $445,8267.4% | $415,0699.9% | $377,610 |
10 | $455,0343.9% | $438,03810.0% | $398,3977.4% | $370,9129.9% | $337,438 |
11 | $455,0343.9% | $438,03810.0% | $398,3977.4% | $370,9129.9% | $337,438 |
12 | $639,2193.9% | $615,34410.0% | $559,6587.4% | $521,0489.9% | $474,025 |
13 | $444,1963.9% | $427,6059.9% | $388,9097.4% | $362,0799.9% | $329,402 |
14 | $682,5513.9% | $657,05710.0% | $597,5967.4% | $556,3699.9% | $506,158 |
15 | $671,7243.9% | $646,63510.0% | $588,1177.4% | $547,5449.9% | $498,130 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $758,3873.9% | $730,0619.9% | $663,9947.4% | $618,1869.9% | $562,396 |
2 | $585,0413.9% | $563,1899.9% | $512,2237.4% | $476,8869.9% | $433,848 |
3 | $595,8823.9% | $573,62510.0% | $521,7147.4% | $485,7229.9% | $441,887 |
4 | $639,2193.9% | $615,34410.0% | $559,6587.4% | $521,0489.9% | $474,025 |
5 | $682,5513.9% | $657,05710.0% | $597,5967.4% | $556,3699.9% | $506,158 |
6 | $465,8613.9% | $448,46110.0% | $407,8777.4% | $379,7389.9% | $345,468 |
7 | $520,0443.9% | $500,62010.0% | $455,3167.4% | $423,9059.9% | $385,649 |
8 | $476,6983.9% | $458,89310.0% | $417,3657.4% | $388,5729.9% | $353,504 |
9 | $509,2053.9% | $490,18610.0% | $445,8267.4% | $415,0699.9% | $377,610 |
10 | $455,0343.9% | $438,03810.0% | $398,3977.4% | $370,9129.9% | $337,438 |
11 | $455,0343.9% | $438,03810.0% | $398,3977.4% | $370,9129.9% | $337,438 |
12 | $639,2193.9% | $615,34410.0% | $559,6587.4% | $521,0489.9% | $474,025 |
13 | $444,1963.9% | $427,6059.9% | $388,9097.4% | $362,0799.9% | $329,402 |
14 | $682,5513.9% | $657,05710.0% | $597,5967.4% | $556,3699.9% | $506,158 |
15 | $671,7243.9% | $646,63510.0% | $588,1177.4% | $547,5449.9% | $498,130 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $758,387 | $1,895.97 | $631.99 |
2 | $585,041 | $1,462.6 | $487.53 |
3 | $595,882 | $1,489.71 | $496.57 |
4 | $639,219 | $1,598.05 | $532.68 |
5 | $682,551 | $1,706.38 | $568.79 |
6 | $465,861 | $1,164.65 | $388.22 |
7 | $520,044 | $1,300.11 | $433.37 |
8 | $476,698 | $1,191.75 | $397.25 |
9 | $509,205 | $1,273.01 | $424.34 |
10 | $455,034 | $1,137.59 | $379.2 |
11 | $455,034 | $1,137.59 | $379.2 |
12 | $639,219 | $1,598.05 | $532.68 |
13 | $444,196 | $1,110.49 | $370.16 |
14 | $682,551 | $1,706.38 | $568.79 |
15 | $671,724 | $1,679.31 | $559.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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