Guenoas 3824
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 907.308
Valor Impuestos
$ 907.308
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
119 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.655.172
Valor Impuestos
$ 1.655.172
Última DJCU
12 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 994.571
Valor Impuestos
$ 994.571
Última DJCU
12 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 129.015
Valor Impuestos
$ 129.015
Última DJCU
12 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $907,3083.9% | $873,41910.0% | $794,3787.4% | $739,5769.9% | $672,832 |
Principal | $1,655,172 | - | - | - | - |
Principal | $994,571 | - | - | - | - |
Principal | $129,015 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $907,3083.9% | $873,41910.0% | $794,3787.4% | $739,5769.9% | $672,832 |
Principal | $1,655,172 | - | - | - | - |
Principal | $994,571 | - | - | - | - |
Principal | $129,015 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $907,308 | $2,268.27 | $756.09 |
Principal | $1,655,172 | $7,874.61 | $2,624.87 |
Principal | $994,571 | $2,920.1 | $973.37 |
Principal | $129,015 | $322.54 | $107.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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