Hector Gutierrez Ruiz 1076
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.012.640
Valor Impuestos
$ 1.012.640
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 880.998
Valor Impuestos
$ 880.998
Última DJCU
23 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 880.998
Valor Impuestos
$ 880.998
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 880.998
Valor Impuestos
$ 880.998
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.215.160
Valor Impuestos
$ 1.215.160
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 951.887
Valor Impuestos
$ 951.887
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 951.887
Valor Impuestos
$ 951.887
Última DJCU
17 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 951.887
Valor Impuestos
$ 951.887
Última DJCU
26 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,012,6403.9% | $974,81710.0% | $886,6007.4% | $825,4359.9% | $750,942 |
2 | $880,9983.9% | $848,09210.0% | $771,3437.4% | $718,1309.9% | $653,321 |
3 | $880,9983.9% | $848,09210.0% | $771,3437.4% | $718,1309.9% | $653,321 |
4 | $880,9983.9% | $848,09210.0% | $771,3437.4% | $718,1309.9% | $653,321 |
101 | $1,215,1603.9% | $1,169,7739.9% | $1,063,9147.4% | $990,5179.9% | $901,125 |
102 | $951,8873.9% | $916,3339.9% | $833,4097.4% | $775,9149.9% | $705,890 |
103 | $951,8873.9% | $916,3339.9% | $833,4097.4% | $775,9149.9% | $705,890 |
104 | $951,8873.9% | $916,3339.9% | $833,4097.4% | $775,9149.9% | $705,890 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,012,6403.9% | $974,81710.0% | $886,6007.4% | $825,4359.9% | $750,942 |
2 | $880,9983.9% | $848,09210.0% | $771,3437.4% | $718,1309.9% | $653,321 |
3 | $880,9983.9% | $848,09210.0% | $771,3437.4% | $718,1309.9% | $653,321 |
4 | $880,9983.9% | $848,09210.0% | $771,3437.4% | $718,1309.9% | $653,321 |
101 | $1,215,1603.9% | $1,169,7739.9% | $1,063,9147.4% | $990,5179.9% | $901,125 |
102 | $951,8873.9% | $916,3339.9% | $833,4097.4% | $775,9149.9% | $705,890 |
103 | $951,8873.9% | $916,3339.9% | $833,4097.4% | $775,9149.9% | $705,890 |
104 | $951,8873.9% | $916,3339.9% | $833,4097.4% | $775,9149.9% | $705,890 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,012,640 | $3,055.62 | $1,018.54 |
2 | $880,998 | $2,202.5 | $734.17 |
3 | $880,998 | $2,202.5 | $734.17 |
4 | $880,998 | $2,202.5 | $734.17 |
101 | $1,215,160 | $4,574.52 | $1,524.84 |
102 | $951,887 | $2,599.97 | $866.66 |
103 | $951,887 | $2,599.97 | $866.66 |
104 | $951,887 | $2,599.97 | $866.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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