Hector Gutierrez Ruiz 1268
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.015.940
Valor Impuestos
$ 1.015.940
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 5.405.829
Valor Impuestos
$ 5.405.829
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 5.531.267
Valor Impuestos
$ 5.531.267
Última DJCU
5 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 5.531.267
Valor Impuestos
$ 5.531.267
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 5.531.267
Valor Impuestos
$ 5.531.267
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad501
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 5.531.267
Valor Impuestos
$ 5.531.267
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad601
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 5.405.829
Valor Impuestos
$ 5.405.829
Última DJCU
20 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1946
Unidad701
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.379.683
Valor Impuestos
$ 1.379.683
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,015,9403.9% | $977,9949.9% | $889,4907.4% | $828,1269.9% | $753,390 |
101 | $5,405,8293.9% | $5,203,9179.9% | $4,732,9857.4% | $4,406,4669.9% | $4,008,794 |
201 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
301 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
401 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
501 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
601 | $5,405,8293.9% | $5,203,9179.9% | $4,732,9857.4% | $4,406,4669.9% | $4,008,794 |
701 | $1,379,6833.9% | $1,328,15110.0% | $1,207,9597.4% | $1,124,6249.9% | $1,023,130 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,015,9403.9% | $977,9949.9% | $889,4907.4% | $828,1269.9% | $753,390 |
101 | $5,405,8293.9% | $5,203,9179.9% | $4,732,9857.4% | $4,406,4669.9% | $4,008,794 |
201 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
301 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
401 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
501 | $5,531,2673.9% | $5,324,67010.0% | $4,842,8107.4% | $4,508,7149.9% | $4,101,814 |
601 | $5,405,8293.9% | $5,203,9179.9% | $4,732,9857.4% | $4,406,4669.9% | $4,008,794 |
701 | $1,379,6833.9% | $1,328,15110.0% | $1,207,9597.4% | $1,124,6249.9% | $1,023,130 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,015,940 | $3,080.37 | $1,026.79 |
101 | $5,405,829 | $45,578.44 | $15,192.81 |
201 | $5,531,267 | $47,083.69 | $15,694.56 |
301 | $5,531,267 | $47,083.69 | $15,694.56 |
401 | $5,531,267 | $47,083.69 | $15,694.56 |
501 | $5,531,267 | $47,083.69 | $15,694.56 |
601 | $5,405,829 | $45,578.44 | $15,192.81 |
701 | $1,379,683 | $5,808.44 | $1,936.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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