Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 438
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
270 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 8.541.871
Valor Impuestos
$ 8.858.435
Última DJCU
5 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.648.575
Valor Impuestos
$ 1.648.575
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.648.575
Valor Impuestos
$ 1.648.575
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.888.562
Valor Impuestos
$ 1.888.562
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.648.575
Valor Impuestos
$ 1.648.575
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.648.575
Valor Impuestos
$ 1.648.575
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.888.562
Valor Impuestos
$ 1.888.562
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 5.477.990
Valor Impuestos
$ 5.477.990
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 4.275.375
Valor Impuestos
$ 4.275.375
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 5.029.284
Valor Impuestos
$ 5.029.284
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 2.277.179
Valor Impuestos
$ 2.277.179
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 3.276.277
Valor Impuestos
$ 3.276.277
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 2.277.179
Valor Impuestos
$ 2.277.179
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 3.276.277
Valor Impuestos
$ 3.276.277
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 2.277.179
Valor Impuestos
$ 2.277.179
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 3.276.277
Valor Impuestos
$ 3.276.277
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 2.277.179
Valor Impuestos
$ 2.277.179
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 3.276.277
Valor Impuestos
$ 3.276.277
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.314.700
Valor Impuestos
$ 1.314.700
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 2.277.179
Valor Impuestos
$ 2.277.179
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
117 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 7.446.178
Valor Impuestos
$ 7.446.178
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 5.352.685
Valor Impuestos
$ 5.352.685
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,541,8713.9% | $8,222,8269.9% | $7,478,6967.4% | $6,962,755-7.3% | $7,508,152 |
101 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
102 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
103 | $1,888,5623.9% | $1,818,0239.9% | $1,653,500 | - | - |
201 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
202 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
203 | $1,888,5623.9% | $1,818,0239.9% | $1,653,500 | - | - |
301 | $5,477,9903.9% | $5,273,3839.9% | $4,796,165 | - | - |
302 | $4,275,3753.9% | $4,115,68610.0% | $3,743,234 | - | - |
401 | $5,029,2843.9% | $4,841,4369.9% | $4,403,307 | - | - |
403 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
404 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
501 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
502 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
503 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
504 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
601 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
602 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
603 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
604 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
701 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
702 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
703 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
704 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
801 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
802 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
803 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
804 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
901 | $7,446,1783.9% | $7,168,0579.9% | $6,519,379 | - | - |
902 | $5,352,6853.9% | $5,152,7589.9% | $4,686,456 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,858,4350.3% | $8,832,3046.3% | $8,310,1803.9% | $7,994,9206.5% | $7,508,152 |
101 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
102 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
103 | $1,888,5623.9% | $1,818,0239.9% | $1,653,500 | - | - |
201 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
202 | $1,648,5753.9% | $1,586,99910.0% | $1,443,382 | - | - |
203 | $1,888,5623.9% | $1,818,0239.9% | $1,653,500 | - | - |
301 | $5,477,9903.9% | $5,273,3839.9% | $4,796,165 | - | - |
302 | $4,275,3753.9% | $4,115,68610.0% | $3,743,234 | - | - |
401 | $5,029,2843.9% | $4,841,4369.9% | $4,403,307 | - | - |
403 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
404 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
501 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
502 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
503 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
504 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
601 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
602 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
603 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
604 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
701 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
702 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
703 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
704 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
801 | $3,276,2773.9% | $3,153,90510.0% | $2,868,490 | - | - |
802 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
803 | $1,314,7003.9% | $1,265,59510.0% | $1,151,064 | - | - |
804 | $2,277,1793.9% | $2,192,12510.0% | $1,993,747 | - | - |
901 | $7,446,1783.9% | $7,168,0579.9% | $6,519,379 | - | - |
902 | $5,352,6853.9% | $5,152,7589.9% | $4,686,456 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,858,435 | $91,677.15 | $30,559.05 |
101 | $1,648,575 | $7,825.13 | $2,608.38 |
102 | $1,648,575 | $7,825.13 | $2,608.38 |
103 | $1,888,562 | $9,625.03 | $3,208.34 |
201 | $1,648,575 | $7,825.13 | $2,608.38 |
202 | $1,648,575 | $7,825.13 | $2,608.38 |
203 | $1,888,562 | $9,625.03 | $3,208.34 |
301 | $5,477,990 | $46,444.37 | $15,481.46 |
302 | $4,275,375 | $32,540.59 | $10,846.86 |
401 | $5,029,284 | $41,059.9 | $13,686.63 |
403 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
404 | $2,277,179 | $12,558.63 | $4,186.21 |
501 | $3,276,277 | $22,549.61 | $7,516.54 |
502 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
503 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
504 | $2,277,179 | $12,558.63 | $4,186.21 |
601 | $3,276,277 | $22,549.61 | $7,516.54 |
602 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
603 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
604 | $2,277,179 | $12,558.63 | $4,186.21 |
701 | $3,276,277 | $22,549.61 | $7,516.54 |
702 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
703 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
704 | $2,277,179 | $12,558.63 | $4,186.21 |
801 | $3,276,277 | $22,549.61 | $7,516.54 |
802 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
803 | $1,314,700 | $5,321.07 | $1,773.69 |
804 | $2,277,179 | $12,558.63 | $4,186.21 |
901 | $7,446,178 | $70,062.62 | $23,354.21 |
902 | $5,352,685 | $44,940.71 | $14,980.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2955 m²
Fecha de Inicio
19 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
22 de febrero de 2022
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2022
Fecha de Aprobación
1 de marzo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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