Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 638
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
311 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 9.594.039
Valor Impuestos
$ 9.822.523
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,594,0393.9% | $9,235,6945.8% | $8,733,3137.4% | $8,130,8199.9% | $7,397,033 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,822,5233.1% | $9,528,9609.1% | $8,733,31324.3% | $7,026,41830.4% | $5,387,572 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,822,523 | $107,584.61 | $35,861.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
83 m²
Fecha de Inicio
6 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2018
Área a Edificar
225 m²
Fecha de Inicio
11 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
20 de abril de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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