Ingeniero Luis Andreoni 7284
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
2170 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 65.784.561
Valor Impuestos
$ 65.784.561
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (28 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
240 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
142 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
263 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
132 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
127 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
132 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 10.409.555
Valor Impuestos
$ 10.409.555
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
128 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 9.613.845
Valor Impuestos
$ 9.613.845
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
263 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 16.324.046
Valor Impuestos
$ 16.324.046
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
263 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
132 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 10.583.499
Valor Impuestos
$ 10.583.499
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
128 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 10.423.529
Valor Impuestos
$ 10.423.529
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
127 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 10.343.976
Valor Impuestos
$ 10.343.976
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
1979 m²
Valor Catastral
$ 10.373.406
Valor Impuestos
$ 10.373.406
Última DJCU
28 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $65,784,5613.9% | $63,327,4559.9% | $57,596,5947.4% | $53,623,1209.9% | $48,783,770 |
1 | $10,409,5553.9% | $10,020,75010.0% | $9,113,9157.4% | $8,485,1649.9% | $7,719,400 |
2 | $9,613,8453.9% | $9,254,76010.0% | $8,417,2447.4% | $7,836,5559.9% | $7,129,326 |
101 | $16,324,0463.9% | $15,714,33010.0% | $14,292,2517.4% | $13,306,2579.9% | $12,105,401 |
103 | $10,583,4993.9% | $10,188,19710.0% | $9,266,2097.4% | $8,626,9529.9% | $7,848,392 |
104 | $10,423,5293.9% | $10,034,20210.0% | $9,126,1507.4% | $8,496,5559.9% | $7,729,763 |
201 | $10,343,9763.9% | $9,957,62010.0% | $9,056,4987.4% | $8,431,7089.9% | $7,670,768 |
202 | $10,373,4063.9% | $9,985,9519.9% | $9,082,2667.4% | $8,455,6999.9% | $7,692,594 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $65,784,5613.9% | $63,327,4559.9% | $57,596,5947.4% | $53,623,1209.9% | $48,783,770 |
1 | $10,409,5553.9% | $10,020,75010.0% | $9,113,9157.4% | $8,485,1649.9% | $7,719,400 |
2 | $9,613,8453.9% | $9,254,76010.0% | $8,417,2447.4% | $7,836,5559.9% | $7,129,326 |
101 | $16,324,0463.9% | $15,714,33010.0% | $14,292,2517.4% | $13,306,2579.9% | $12,105,401 |
103 | $10,583,4993.9% | $10,188,19710.0% | $9,266,2097.4% | $8,626,9529.9% | $7,848,392 |
104 | $10,423,5293.9% | $10,034,20210.0% | $9,126,1507.4% | $8,496,5559.9% | $7,729,763 |
201 | $10,343,9763.9% | $9,957,62010.0% | $9,056,4987.4% | $8,431,7089.9% | $7,670,768 |
202 | $10,373,4063.9% | $9,985,9519.9% | $9,082,2667.4% | $8,455,6999.9% | $7,692,594 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $65,784,561 | $1,106,171.39 | $368,723.8 |
1 | $10,409,555 | $117,270.63 | $39,090.21 |
2 | $9,613,845 | $104,141.42 | $34,713.81 |
101 | $16,324,046 | $215,882.12 | $71,960.71 |
103 | $10,583,499 | $120,140.71 | $40,046.9 |
104 | $10,423,529 | $117,501.2 | $39,167.07 |
201 | $10,343,976 | $116,188.58 | $38,729.53 |
202 | $10,373,406 | $116,674.18 | $38,891.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
20 de octubre de 2015
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2015
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
10 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
11 de marzo de 2011
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
12 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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