Isla De Flores 1404
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 287.312
Valor Impuestos
$ 287.312
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 853.375
Valor Impuestos
$ 853.375
Última DJCU
7 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 827.153
Valor Impuestos
$ 827.153
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 691.261
Valor Impuestos
$ 691.261
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $287,3123.9% | $276,5819.9% | $251,5527.4% | $234,1989.9% | $213,062 |
2 | $853,3753.9% | $821,5019.9% | $747,1597.4% | $695,6149.9% | $632,837 |
101 | $827,1533.9% | $796,25810.0% | $724,2007.4% | $674,2399.9% | $613,391 |
102 | $691,2613.9% | $665,44210.0% | $605,2227.4% | $563,4699.9% | $512,617 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $287,3123.9% | $276,5819.9% | $251,5527.4% | $234,1989.9% | $213,062 |
2 | $853,3753.9% | $821,5019.9% | $747,1597.4% | $695,6149.9% | $632,837 |
101 | $827,1533.9% | $796,25810.0% | $724,2007.4% | $674,2399.9% | $613,391 |
102 | $691,2613.9% | $665,44210.0% | $605,2227.4% | $563,4699.9% | $512,617 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $287,312 | $718.28 | $239.43 |
2 | $853,375 | $2,133.44 | $711.15 |
101 | $827,153 | $2,067.88 | $689.29 |
102 | $691,261 | $1,728.15 | $576.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
8.5 m²
Fecha de Inicio
5 de abril de 2000
Fecha de Aprobación
3 de agosto de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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