Ismael 5585
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 5.866.693
Valor Impuestos
$ 5.866.693
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad2
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 7.866.133
Valor Impuestos
$ 7.866.133
Última DJCU
10 de enero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (10 de enero de 2016)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,866,6933.9% | $5,647,5679.9% | $5,136,4877.4% | $4,782,1319.9% | $4,350,556 |
2 | $7,866,1333.9% | $7,572,32710.0% | $6,887,0647.4% | $6,411,9399.9% | $5,833,278 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,866,6933.9% | $5,647,5679.9% | $5,136,4877.4% | $4,782,1319.9% | $4,350,556 |
2 | $7,866,1333.9% | $7,572,32710.0% | $6,887,0647.4% | $6,411,9399.9% | $5,833,278 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,866,693 | $51,108.8 | $17,036.27 |
2 | $7,866,133 | $75,304.17 | $25,101.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
32.5 m²
Fecha de Inicio
13 de febrero de 2001
Fecha de Aprobación
17 de octubre de 2003
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
13 de febrero de 2001
Fecha de Aprobación
17 de octubre de 2003
Área a Edificar
24.46 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
17 de octubre de 2003
Área a Edificar
16.06 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
17 de octubre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Ismael 5579(Padrón 141207)
A 14 metros de distancia
Palmas Y Ombues 5566(Padrón 64484)
A 64 metros de distancia
Ismael 5568(Padrón 94667)
A 72 metros de distancia
Arquitecto Juan A Scasso 1326(Padrón 141213)
A 85 metros de distancia
Grito De Gloria 1403(Padrón 64551)
A 93 metros de distancia
Caramuru 5594(Padrón 64550)
A 157 metros de distancia
Arquitecto Juan Veltroni 1319(Padrón 154720)
A 186 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 5435(Padrón 103399)
A 188 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.