Joaquin Nuñez 2820
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.852.642
Valor Impuestos
$ 1.852.642
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.821.453
Valor Impuestos
$ 3.821.453
Última DJCU
1 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (1 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,852,6423.9% | $1,783,44410.0% | $1,622,0507.4% | $1,510,1489.9% | $1,373,861 |
101 | $3,821,4533.9% | $3,678,7199.9% | $3,345,8117.4% | $3,114,9909.9% | $2,833,870 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,852,6423.9% | $1,783,44410.0% | $1,622,0507.4% | $1,510,1489.9% | $1,373,861 |
101 | $3,821,4533.9% | $3,678,7199.9% | $3,345,81118.2% | $2,831,11122.2% | $2,317,351 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,852,642 | $9,355.63 | $3,118.54 |
101 | $3,821,453 | $28,001.37 | $9,333.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
79 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2017
Fecha de Aprobación
24 de octubre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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