Joaquin Nuñez 3096
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.582.704
Valor Impuestos
$ 2.582.704
Última DJCU
22 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 875.943
Valor Impuestos
$ 875.943
Última DJCU
13 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.919.209
Valor Impuestos
$ 3.919.209
Última DJCU
30 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.973.381
Valor Impuestos
$ 3.973.381
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.919.209
Valor Impuestos
$ 3.919.209
Última DJCU
22 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.973.381
Valor Impuestos
$ 3.973.381
Última DJCU
20 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.919.209
Valor Impuestos
$ 3.919.209
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.973.381
Valor Impuestos
$ 3.973.381
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.919.209
Valor Impuestos
$ 3.919.209
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.973.381
Valor Impuestos
$ 3.973.381
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.919.209
Valor Impuestos
$ 3.919.209
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.973.381
Valor Impuestos
$ 3.973.381
Última DJCU
20 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Unidad601
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.347.375
Valor Impuestos
$ 3.347.375
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.018.538
Valor Impuestos
$ 4.018.538
Última DJCU
20 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.018.538
Valor Impuestos
$ 4.018.538
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.973.381
Valor Impuestos
$ 3.973.381
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.919.209
Valor Impuestos
$ 3.919.209
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.973.087
Valor Impuestos
$ 3.973.087
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 2.004.753
Valor Impuestos
$ 2.004.753
Última DJCU
15 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad902
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 4.442.967
Valor Impuestos
$ 4.442.967
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.914.452
Valor Impuestos
$ 1.914.452
Última DJCU
7 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 4.153.995
Valor Impuestos
$ 4.153.995
Última DJCU
1 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,582,7043.9% | $2,486,23810.0% | $2,261,2447.4% | $2,105,2459.9% | $1,915,252 |
2 | $875,9433.9% | $843,2269.9% | $766,9187.4% | $714,0109.9% | $649,572 |
101 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
102 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
201 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
202 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
301 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
302 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
401 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
402 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
501 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
502 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
601 | $3,347,3753.9% | $3,222,34810.0% | $2,930,7397.4% | $2,728,5539.9% | $2,482,308 |
602 | $4,018,5383.9% | $3,868,4429.9% | $3,518,3657.4% | $3,275,6409.9% | $2,980,022 |
701 | $4,018,5383.9% | $3,868,4429.9% | $3,518,3657.4% | $3,275,6409.9% | $2,980,022 |
702 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
801 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
802 | $3,973,0873.9% | $3,824,68910.0% | $3,478,5717.4% | $3,238,5919.9% | $2,946,316 |
901 | $2,004,7533.9% | $1,929,8749.9% | $1,755,2297.4% | $1,634,1399.9% | $1,486,662 |
902 | $4,442,9673.9% | $4,277,01910.0% | $3,889,9677.4% | $3,621,6069.9% | $3,294,765 |
1001 | $1,914,4523.9% | $1,842,94610.0% | $1,676,1677.4% | $1,560,5329.9% | $1,419,698 |
1002 | $4,153,9953.9% | $3,998,84010.0% | $3,636,9627.4% | $3,386,0559.9% | $3,080,472 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,582,7043.9% | $2,486,23810.0% | $2,261,2447.4% | $2,105,2459.9% | $1,915,252 |
2 | $875,9433.9% | $843,2269.9% | $766,9187.4% | $714,0109.9% | $649,572 |
101 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
102 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
201 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
202 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
301 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
302 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
401 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
402 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
501 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
502 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
601 | $3,347,3753.9% | $3,222,34810.0% | $2,930,7397.4% | $2,728,5539.9% | $2,482,308 |
602 | $4,018,5383.9% | $3,868,4429.9% | $3,518,3657.4% | $3,275,6409.9% | $2,980,022 |
701 | $4,018,5383.9% | $3,868,4429.9% | $3,518,3657.4% | $3,275,6409.9% | $2,980,022 |
702 | $3,973,3813.9% | $3,824,9729.9% | $3,478,8297.4% | $3,238,8329.9% | $2,946,536 |
801 | $3,919,2093.9% | $3,772,8239.9% | $3,431,3997.4% | $3,194,6749.9% | $2,906,363 |
802 | $3,973,0873.9% | $3,824,68910.0% | $3,478,5717.4% | $3,238,5919.9% | $2,946,316 |
901 | $2,004,7533.9% | $1,929,8749.9% | $1,755,2297.4% | $1,634,1399.9% | $1,486,662 |
902 | $4,442,9673.9% | $4,277,01910.0% | $3,889,9677.4% | $3,621,6069.9% | $3,294,765 |
1001 | $1,914,4523.9% | $1,842,94610.0% | $1,676,1677.4% | $1,560,5329.9% | $1,419,698 |
1002 | $4,153,9953.9% | $3,998,84010.0% | $3,636,9627.4% | $3,386,0559.9% | $3,080,472 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,582,704 | $15,613.88 | $5,204.63 |
2 | $875,943 | $2,189.86 | $729.95 |
101 | $3,919,209 | $28,978.93 | $9,659.64 |
102 | $3,973,381 | $29,520.65 | $9,840.22 |
201 | $3,919,209 | $28,978.93 | $9,659.64 |
202 | $3,973,381 | $29,520.65 | $9,840.22 |
301 | $3,919,209 | $28,978.93 | $9,659.64 |
302 | $3,973,381 | $29,520.65 | $9,840.22 |
401 | $3,919,209 | $28,978.93 | $9,659.64 |
402 | $3,973,381 | $29,520.65 | $9,840.22 |
501 | $3,919,209 | $28,978.93 | $9,659.64 |
502 | $3,973,381 | $29,520.65 | $9,840.22 |
601 | $3,347,375 | $23,260.59 | $7,753.53 |
602 | $4,018,538 | $29,972.22 | $9,990.74 |
701 | $4,018,538 | $29,972.22 | $9,990.74 |
702 | $3,973,381 | $29,520.65 | $9,840.22 |
801 | $3,919,209 | $28,978.93 | $9,659.64 |
802 | $3,973,087 | $29,517.71 | $9,839.24 |
901 | $2,004,753 | $10,496.47 | $3,498.82 |
902 | $4,442,967 | $34,216.51 | $11,405.5 |
1001 | $1,914,452 | $9,819.21 | $3,273.07 |
1002 | $4,153,995 | $31,326.79 | $10,442.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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