Jose Ellauri 351
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
332 m²
Valor Catastral
$ 9.257.700
Valor Impuestos
$ 9.257.700
Última DJCU
9 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.944.130
Valor Impuestos
$ 1.944.130
Última DJCU
27 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.833.997
Valor Impuestos
$ 1.833.997
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.841.866
Valor Impuestos
$ 1.841.866
Última DJCU
20 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.951.998
Valor Impuestos
$ 1.951.998
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.833.997
Valor Impuestos
$ 1.833.997
Última DJCU
6 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2000
Unidad303
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.841.866
Valor Impuestos
$ 1.841.866
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.951.998
Valor Impuestos
$ 1.951.998
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad402
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.833.997
Valor Impuestos
$ 1.833.997
Última DJCU
11 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Unidad403
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.841.866
Valor Impuestos
$ 1.841.866
Última DJCU
28 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad501
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.951.998
Valor Impuestos
$ 1.951.998
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.833.997
Valor Impuestos
$ 1.833.997
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad503
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.889.066
Valor Impuestos
$ 1.889.066
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad601
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.951.998
Valor Impuestos
$ 1.951.998
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad602
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.833.997
Valor Impuestos
$ 1.833.997
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad603
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.889.066
Valor Impuestos
$ 1.889.066
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.951.998
Valor Impuestos
$ 1.951.998
Última DJCU
29 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.833.997
Valor Impuestos
$ 1.833.997
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad703
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.841.866
Valor Impuestos
$ 1.841.866
Última DJCU
2 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad801
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.951.998
Valor Impuestos
$ 1.951.998
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad802
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.833.997
Valor Impuestos
$ 1.833.997
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad803
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.841.866
Valor Impuestos
$ 1.841.866
Última DJCU
19 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad901
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.231.426
Valor Impuestos
$ 2.231.426
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad902
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.140.965
Valor Impuestos
$ 2.140.965
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad903
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.286.601
Valor Impuestos
$ 2.286.601
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,257,7003.9% | $8,911,9189.9% | $8,105,4287.4% | $7,546,2519.9% | $6,865,221 |
201 | $1,944,1303.9% | $1,871,5159.9% | $1,702,1517.4% | $1,584,7239.9% | $1,441,706 |
202 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
203 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
301 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
302 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
303 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
401 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
402 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
403 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
501 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
502 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
503 | $1,889,0663.9% | $1,818,5089.9% | $1,653,9417.4% | $1,539,8399.9% | $1,400,872 |
601 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
602 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
603 | $1,889,0663.9% | $1,818,5089.9% | $1,653,9417.4% | $1,539,8399.9% | $1,400,872 |
701 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
702 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
703 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
801 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
802 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
803 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
901 | $2,231,4263.9% | $2,148,08010.0% | $1,953,6887.4% | $1,818,9079.9% | $1,654,755 |
902 | $2,140,9653.9% | $2,060,9989.9% | $1,874,4877.4% | $1,745,1709.9% | $1,587,673 |
903 | $2,286,6013.9% | $2,201,19510.0% | $2,001,9967.4% | $1,863,8829.9% | $1,695,671 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,257,7003.9% | $8,911,9189.9% | $8,105,4287.4% | $7,546,2519.9% | $6,865,221 |
201 | $1,944,1303.9% | $1,871,5159.9% | $1,702,1517.4% | $1,584,7239.9% | $1,441,706 |
202 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
203 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
301 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
302 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
303 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
401 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
402 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
403 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
501 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
502 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
503 | $1,889,0663.9% | $1,818,5089.9% | $1,653,9417.4% | $1,539,8399.9% | $1,400,872 |
601 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
602 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
603 | $1,889,0663.9% | $1,818,5089.9% | $1,653,9417.4% | $1,539,8399.9% | $1,400,872 |
701 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
702 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
703 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
801 | $1,951,9983.9% | $1,879,0899.9% | $1,709,0407.4% | $1,591,1379.9% | $1,447,541 |
802 | $1,833,9973.9% | $1,765,49610.0% | $1,605,7267.4% | $1,494,9509.9% | $1,360,035 |
803 | $1,841,8663.9% | $1,773,0719.9% | $1,612,6167.4% | $1,501,3659.9% | $1,365,871 |
901 | $2,231,4263.9% | $2,148,08010.0% | $1,953,6887.4% | $1,818,9079.9% | $1,654,755 |
902 | $2,140,9653.9% | $2,060,9989.9% | $1,874,4877.4% | $1,745,1709.9% | $1,587,673 |
903 | $2,286,6013.9% | $2,201,19510.0% | $2,001,9967.4% | $1,863,8829.9% | $1,695,671 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,257,700 | $98,265.03 | $32,755.01 |
201 | $1,944,130 | $10,041.79 | $3,347.26 |
202 | $1,833,997 | $9,215.8 | $3,071.93 |
203 | $1,841,866 | $9,274.81 | $3,091.6 |
301 | $1,951,998 | $10,100.8 | $3,366.93 |
302 | $1,833,997 | $9,215.8 | $3,071.93 |
303 | $1,841,866 | $9,274.81 | $3,091.6 |
401 | $1,951,998 | $10,100.8 | $3,366.93 |
402 | $1,833,997 | $9,215.8 | $3,071.93 |
403 | $1,841,866 | $9,274.81 | $3,091.6 |
501 | $1,951,998 | $10,100.8 | $3,366.93 |
502 | $1,833,997 | $9,215.8 | $3,071.93 |
503 | $1,889,066 | $9,628.81 | $3,209.6 |
601 | $1,951,998 | $10,100.8 | $3,366.93 |
602 | $1,833,997 | $9,215.8 | $3,071.93 |
603 | $1,889,066 | $9,628.81 | $3,209.6 |
701 | $1,951,998 | $10,100.8 | $3,366.93 |
702 | $1,833,997 | $9,215.8 | $3,071.93 |
703 | $1,841,866 | $9,274.81 | $3,091.6 |
801 | $1,951,998 | $10,100.8 | $3,366.93 |
802 | $1,833,997 | $9,215.8 | $3,071.93 |
803 | $1,841,866 | $9,274.81 | $3,091.6 |
901 | $2,231,426 | $12,196.51 | $4,065.5 |
902 | $2,140,965 | $11,518.05 | $3,839.35 |
903 | $2,286,601 | $12,652.85 | $4,217.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Joaquin Nuñez 2875(Padrón 115085)
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