Jose Ellauri 477
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Jose Ellauri 481
- Jose Ellauri 479
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.923.711
Valor Impuestos
$ 3.923.711
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.396.998
Valor Impuestos
$ 4.396.998
Última DJCU
27 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.320.659
Valor Impuestos
$ 4.320.659
Última DJCU
9 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.152.724
Valor Impuestos
$ 4.152.724
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad202
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.396.998
Valor Impuestos
$ 4.396.998
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.152.724
Valor Impuestos
$ 4.152.724
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad302
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.320.659
Valor Impuestos
$ 4.320.659
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.152.724
Valor Impuestos
$ 4.152.724
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad402
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.320.659
Valor Impuestos
$ 4.320.659
Última DJCU
26 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1973
Unidad501
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.229.059
Valor Impuestos
$ 4.229.059
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad502
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.320.659
Valor Impuestos
$ 4.320.659
Última DJCU
21 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad601
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.229.059
Valor Impuestos
$ 4.229.059
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad602
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.396.998
Valor Impuestos
$ 4.396.998
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad701
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.229.059
Valor Impuestos
$ 4.229.059
Última DJCU
2 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad702
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.320.659
Valor Impuestos
$ 4.320.659
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.526.755
Valor Impuestos
$ 3.526.755
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad802
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.923.711
Valor Impuestos
$ 3.923.711
Última DJCU
9 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (9 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.374.082
Valor Impuestos
$ 3.374.082
Última DJCU
5 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad902
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.771.034
Valor Impuestos
$ 3.771.034
Última DJCU
12 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,923,7113.9% | $3,777,1579.9% | $3,435,3417.4% | $3,198,3449.9% | $2,909,702 |
101 | $4,396,9983.9% | $4,232,7679.9% | $3,849,7207.4% | $3,584,1369.9% | $3,260,677 |
102 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
201 | $4,152,7243.9% | $3,997,61610.0% | $3,635,8497.4% | $3,385,0199.9% | $3,079,530 |
202 | $4,396,9983.9% | $4,232,7679.9% | $3,849,7207.4% | $3,584,1369.9% | $3,260,677 |
301 | $4,152,7243.9% | $3,997,61610.0% | $3,635,8497.4% | $3,385,0199.9% | $3,079,530 |
302 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
401 | $4,152,7243.9% | $3,997,61610.0% | $3,635,8497.4% | $3,385,0199.9% | $3,079,530 |
402 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
501 | $4,229,0593.9% | $4,071,10010.0% | $3,702,6837.4% | $3,447,2429.9% | $3,136,137 |
502 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
601 | $4,229,0593.9% | $4,071,10010.0% | $3,702,6837.4% | $3,447,2429.9% | $3,136,137 |
602 | $4,396,9983.9% | $4,232,7679.9% | $3,849,7207.4% | $3,584,1369.9% | $3,260,677 |
701 | $4,229,0593.9% | $4,071,10010.0% | $3,702,6837.4% | $3,447,2429.9% | $3,136,137 |
702 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
801 | $3,526,7553.9% | $3,395,0289.9% | $3,087,7937.4% | $2,874,7729.9% | $2,615,331 |
802 | $3,923,7113.9% | $3,777,1579.9% | $3,435,3417.4% | $3,198,3449.9% | $2,909,702 |
901 | $3,374,0823.9% | $3,248,0579.9% | $2,954,1227.4% | $2,750,3239.9% | $2,502,113 |
902 | $3,771,0343.9% | $3,630,18310.0% | $3,301,6677.4% | $3,073,8929.9% | $2,796,481 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,923,7113.9% | $3,777,1579.9% | $3,435,3417.4% | $3,198,3449.9% | $2,909,702 |
101 | $4,396,9983.9% | $4,232,7679.9% | $3,849,7207.4% | $3,584,1369.9% | $3,260,677 |
102 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
201 | $4,152,7243.9% | $3,997,61610.0% | $3,635,8497.4% | $3,385,0199.9% | $3,079,530 |
202 | $4,396,9983.9% | $4,232,7679.9% | $3,849,7207.4% | $3,584,1369.9% | $3,260,677 |
301 | $4,152,7243.9% | $3,997,61610.0% | $3,635,8497.4% | $3,385,0199.9% | $3,079,530 |
302 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
401 | $4,152,7243.9% | $3,997,61610.0% | $3,635,8497.4% | $3,385,0199.9% | $3,079,530 |
402 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
501 | $4,229,0593.9% | $4,071,10010.0% | $3,702,6837.4% | $3,447,2429.9% | $3,136,137 |
502 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
601 | $4,229,0593.9% | $4,071,10010.0% | $3,702,6837.4% | $3,447,2429.9% | $3,136,137 |
602 | $4,396,9983.9% | $4,232,7679.9% | $3,849,7207.4% | $3,584,1369.9% | $3,260,677 |
701 | $4,229,0593.9% | $4,071,10010.0% | $3,702,6837.4% | $3,447,2429.9% | $3,136,137 |
702 | $4,320,6593.9% | $4,159,27910.0% | $3,782,8827.4% | $3,521,9099.9% | $3,204,066 |
801 | $3,526,7553.9% | $3,395,0289.9% | $3,087,7937.4% | $2,874,7729.9% | $2,615,331 |
802 | $3,923,7113.9% | $3,777,1579.9% | $3,435,3417.4% | $3,198,3449.9% | $2,909,702 |
901 | $3,374,0823.9% | $3,248,0579.9% | $2,954,1227.4% | $2,750,3239.9% | $2,502,113 |
902 | $3,771,0343.9% | $3,630,18310.0% | $3,301,6677.4% | $3,073,8929.9% | $2,796,481 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,923,711 | $29,023.95 | $9,674.65 |
101 | $4,396,998 | $33,756.82 | $11,252.27 |
102 | $4,320,659 | $32,993.43 | $10,997.81 |
201 | $4,152,724 | $31,314.08 | $10,438.03 |
202 | $4,396,998 | $33,756.82 | $11,252.27 |
301 | $4,152,724 | $31,314.08 | $10,438.03 |
302 | $4,320,659 | $32,993.43 | $10,997.81 |
401 | $4,152,724 | $31,314.08 | $10,438.03 |
402 | $4,320,659 | $32,993.43 | $10,997.81 |
501 | $4,229,059 | $32,077.43 | $10,692.48 |
502 | $4,320,659 | $32,993.43 | $10,997.81 |
601 | $4,229,059 | $32,077.43 | $10,692.48 |
602 | $4,396,998 | $33,756.82 | $11,252.27 |
701 | $4,229,059 | $32,077.43 | $10,692.48 |
702 | $4,320,659 | $32,993.43 | $10,997.81 |
801 | $3,526,755 | $25,054.39 | $8,351.46 |
802 | $3,923,711 | $29,023.95 | $9,674.65 |
901 | $3,374,082 | $23,527.66 | $7,842.55 |
902 | $3,771,034 | $27,497.18 | $9,165.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4.04 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
3 de julio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Miñones 474(Padrón 100985)
A 51 metros de distancia
Jose Ellauri 423(Padrón 141038)
A 113 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2814(Padrón 32104)
A 157 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.