Jose Maria Montero 3104
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Última DJCU
18 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Última DJCU
22 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.781.355
Valor Impuestos
$ 4.781.355
Última DJCU
2 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1978
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad502
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Última DJCU
27 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Unidad602
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Última DJCU
21 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Última DJCU
7 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad702
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad801
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad802
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.942.544
Valor Impuestos
$ 4.942.544
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad902
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 4.680.103
Valor Impuestos
$ 4.680.103
Última DJCU
26 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
102 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
201 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
202 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
301 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
302 | $4,781,3553.9% | $4,602,76810.0% | $4,186,2377.4% | $3,897,4379.9% | $3,545,703 |
401 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
402 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
501 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
502 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
601 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
602 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
701 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
702 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
801 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
802 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
901 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
902 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
102 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
201 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
202 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
301 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
302 | $4,781,3553.9% | $4,602,76810.0% | $4,186,2377.4% | $3,897,4379.9% | $3,545,703 |
401 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
402 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
501 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
502 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
601 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
602 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
701 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
702 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
801 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
802 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
901 | $4,942,5443.9% | $4,757,93610.0% | $4,327,3637.4% | $4,028,8279.9% | $3,665,236 |
902 | $4,680,1033.9% | $4,505,29710.0% | $4,097,5877.4% | $3,814,9039.9% | $3,470,618 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
102 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
201 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
202 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
301 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
302 | $4,781,355 | $38,084.75 | $12,694.92 |
401 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
402 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
501 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
502 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
601 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
602 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
701 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
702 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
801 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
802 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
901 | $4,942,544 | $40,019.02 | $13,339.67 |
902 | $4,680,103 | $36,869.72 | $12,289.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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