Juan Cabal 2396
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Thompson 2845
- Thompson 2835
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.928.778
Valor Impuestos
$ 3.928.778
Última DJCU
15 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (15 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2001
Unidad2
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 3.826.741
Valor Impuestos
$ 3.826.741
Última DJCU
15 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (15 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2001
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,928,7783.9% | $3,782,03510.0% | $3,439,7777.4% | $3,202,4749.9% | $2,913,459 |
2 | $3,826,7413.9% | $3,683,80910.0% | $3,350,4407.4% | $3,119,3009.9% | $2,837,791 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,928,7783.9% | $3,782,03510.0% | $3,439,7777.4% | $3,202,4749.9% | $2,913,459 |
2 | $3,826,7413.9% | $3,683,80910.0% | $3,350,4407.4% | $3,119,3009.9% | $2,837,791 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,928,778 | $29,074.62 | $9,691.54 |
2 | $3,826,741 | $28,054.25 | $9,351.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
16.5 m²
Fecha de Inicio
16 de junio de 2004
Fecha de Aprobación
18 de junio de 2004
Área a Edificar
87 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
13 de setiembre de 2004
Área a Edificar
235 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
13 de setiembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Cabal 2378(Padrón 86881)
A 29 metros de distancia
Mariano Moreno 2391(Padrón 86850)
A 43 metros de distancia
Mariano Moreno 2401(Padrón 86853)
A 56 metros de distancia
Mariano Moreno 2375(Padrón 139902)
A 65 metros de distancia
Mariano Moreno 2417(Padrón 86856)
A 69 metros de distancia
Juan Cabal 2430(Padrón 86870)
A 78 metros de distancia
Cadiz 2870(Padrón 139897)
A 85 metros de distancia
Juan Cabal 2369(Padrón 139913)
A 89 metros de distancia
Juan Cabal 2363(Padrón 139912)
A 89 metros de distancia
Cadiz 2864(Padrón 139898)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.