Juan Carlos Gomez 1246
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 3.490.339
Valor Impuestos
$ 3.490.339
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.387.887
Valor Impuestos
$ 3.387.887
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2010
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.905.185
Valor Impuestos
$ 2.905.185
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.873.564
Valor Impuestos
$ 2.873.564
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.064.462
Valor Impuestos
$ 3.064.462
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2010
Unidad105
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.056.343
Valor Impuestos
$ 3.056.343
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2010
Unidad106
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.549.248
Valor Impuestos
$ 2.549.248
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.696.213
Valor Impuestos
$ 3.696.213
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2010
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 3.053.423
Valor Impuestos
$ 3.053.423
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 3.053.423
Valor Impuestos
$ 3.053.423
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Unidad204
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.182.052
Valor Impuestos
$ 3.182.052
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Unidad205
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.267.700
Valor Impuestos
$ 3.267.700
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2010
Unidad206
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 3.010.641
Valor Impuestos
$ 3.010.641
Última DJCU
5 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2010
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,490,3393.9% | $3,359,97210.0% | $3,055,9097.4% | $2,845,0889.9% | $2,588,326 |
101 | $3,387,8873.9% | $3,261,34710.0% | $2,966,2097.4% | $2,761,5769.9% | $2,512,351 |
102 | $2,905,1853.9% | $2,796,67410.0% | $2,543,5877.4% | $2,368,1109.9% | $2,154,394 |
103 | $2,873,5643.9% | $2,766,2349.9% | $2,515,9027.4% | $2,342,3359.9% | $2,130,945 |
104 | $3,064,4623.9% | $2,950,0029.9% | $2,683,0407.4% | $2,497,9429.9% | $2,272,509 |
105 | $3,056,3433.9% | $2,942,1869.9% | $2,675,9317.4% | $2,491,3249.9% | $2,266,488 |
106 | $2,549,2483.9% | $2,454,0329.9% | $2,231,9537.4% | $2,077,9759.9% | $1,890,443 |
201 | $3,696,2133.9% | $3,558,15710.0% | $3,236,1597.4% | $3,012,9039.9% | $2,740,996 |
202 | $3,053,4233.9% | $2,939,37510.0% | $2,673,3747.4% | $2,488,9439.9% | $2,264,322 |
203 | $3,053,4233.9% | $2,939,37510.0% | $2,673,3747.4% | $2,488,9439.9% | $2,264,322 |
204 | $3,182,0523.9% | $3,063,2009.9% | $2,785,9947.4% | $2,593,7949.9% | $2,359,711 |
205 | $3,267,7003.9% | $3,145,64910.0% | $2,860,9817.4% | $2,663,6089.9% | $2,423,224 |
206 | $3,010,6413.9% | $2,898,19110.0% | $2,635,9177.4% | $2,454,0709.9% | $2,232,596 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,490,3393.9% | $3,359,97210.0% | $3,055,9097.4% | $2,845,0889.9% | $2,588,326 |
101 | $3,387,8873.9% | $3,261,34710.0% | $2,966,2097.4% | $2,761,5769.9% | $2,512,351 |
102 | $2,905,1853.9% | $2,796,67410.0% | $2,543,5877.4% | $2,368,1109.9% | $2,154,394 |
103 | $2,873,5643.9% | $2,766,2349.9% | $2,515,9027.4% | $2,342,3359.9% | $2,130,945 |
104 | $3,064,4623.9% | $2,950,0029.9% | $2,683,0407.4% | $2,497,9429.9% | $2,272,509 |
105 | $3,056,3433.9% | $2,942,1869.9% | $2,675,9317.4% | $2,491,3249.9% | $2,266,488 |
106 | $2,549,2483.9% | $2,454,0329.9% | $2,231,9537.4% | $2,077,9759.9% | $1,890,443 |
201 | $3,696,2133.9% | $3,558,15710.0% | $3,236,1597.4% | $3,012,9039.9% | $2,740,996 |
202 | $3,053,4233.9% | $2,939,37510.0% | $2,673,3747.4% | $2,488,9439.9% | $2,264,322 |
203 | $3,053,4233.9% | $2,939,37510.0% | $2,673,3747.4% | $2,488,9439.9% | $2,264,322 |
204 | $3,182,0523.9% | $3,063,2009.9% | $2,785,9947.4% | $2,593,7949.9% | $2,359,711 |
205 | $3,267,7003.9% | $3,145,64910.0% | $2,860,9817.4% | $2,663,6089.9% | $2,423,224 |
206 | $3,010,6413.9% | $2,898,19110.0% | $2,635,9177.4% | $2,454,0709.9% | $2,232,596 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,490,339 | $24,690.23 | $8,230.08 |
101 | $3,387,887 | $23,665.71 | $7,888.57 |
102 | $2,905,185 | $18,838.69 | $6,279.56 |
103 | $2,873,564 | $18,522.48 | $6,174.16 |
104 | $3,064,462 | $20,431.46 | $6,810.49 |
105 | $3,056,343 | $20,350.27 | $6,783.42 |
106 | $2,549,248 | $15,279.32 | $5,093.11 |
201 | $3,696,213 | $26,748.97 | $8,916.32 |
202 | $3,053,423 | $20,321.07 | $6,773.69 |
203 | $3,053,423 | $20,321.07 | $6,773.69 |
204 | $3,182,052 | $21,607.36 | $7,202.45 |
205 | $3,267,700 | $22,463.84 | $7,487.95 |
206 | $3,010,641 | $19,893.25 | $6,631.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
453 m²
Fecha de Inicio
24 de noviembre de 2006
Fecha de Aprobación
7 de marzo de 2007
Área a Edificar
1056 m²
Fecha de Inicio
24 de noviembre de 2006
Fecha de Aprobación
7 de marzo de 2007
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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