Juan Carlos Gomez 1309
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Carlos Gomez 1313
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
408 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 4.220.646
Valor Impuestos
$ 4.246.523
Última DJCU
19 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,220,6463.9% | $4,063,0019.9% | $3,695,3175.8% | $3,493,1199.9% | $3,177,874 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,246,5233.6% | $4,100,3679.6% | $3,740,6307.1% | $3,493,1198.1% | $3,231,687 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,246,523 | $32,252.07 | $10,750.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
185 m²
Fecha de Inicio
3 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
7 de agosto de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Brecha 586(Padrón 4420)
A 80 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1271(Padrón 4407)
A 93 metros de distancia
Ituzaingo 1344(Padrón 4379)
A 103 metros de distancia
Brecha 567(Padrón 4391)
A 113 metros de distancia
Ituzaingo 1295(Padrón 4297)
A 113 metros de distancia
Buenos Aires 539(Padrón 4273)
A 115 metros de distancia
Reconquista 571(Padrón 4413)
A 123 metros de distancia
Buenos Aires 516(Padrón 4322)
A 169 metros de distancia
Buenos Aires 515(Padrón 4277)
A 173 metros de distancia
Buenos Aires 512(Padrón 4321)
A 177 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.