Juan Francisco Santos 4893
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
445 m²
Área Predio
745 m²
Valor Catastral
$ 1.341.929
Valor Impuestos
$ 1.161.205
Última DJCU
20 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1925
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
230 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,341,9293.9% | $1,291,80757.7% | $819,220-8.1% | $891,1389.9% | $810,715 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,161,2058.5% | $1,069,95315.1% | $929,5804.3% | $891,1389.9% | $810,715 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,161,205 | $4,169.85 | $1,389.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
171.42 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2024
Área a Edificar
541.43 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2024
Área a Edificar
58.03 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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