Juan Jacobo Rousseau 4990
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.305.899
Valor Impuestos
$ 2.305.899
Última DJCU
26 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 590.254
Valor Impuestos
$ 590.254
Última DJCU
23 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,305,8993.9% | $2,219,77210.0% | $2,018,8927.4% | $1,879,6139.9% | $1,709,983 |
2 | $590,2543.9% | $568,2089.9% | $516,7887.4% | $481,1369.9% | $437,715 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,305,8993.9% | $2,219,77210.0% | $2,018,8927.4% | $1,879,6139.9% | $1,709,983 |
2 | $590,2543.9% | $568,2089.9% | $516,7887.4% | $481,1369.9% | $437,715 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,305,899 | $12,845.83 | $4,281.94 |
2 | $590,254 | $1,475.64 | $491.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
84 m²
Fecha de Inicio
7 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
8 de marzo de 2022
Área a Edificar
56 m²
Fecha de Inicio
7 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
8 de marzo de 2022
Área a Edificar
136.38 m²
Fecha de Inicio
24 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
22 de setiembre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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