Juan Jose Herrera 1478
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.114.571
Valor Impuestos
$ 3.114.571
Última DJCU
25 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.400.875
Valor Impuestos
$ 1.400.875
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.672.879
Valor Impuestos
$ 1.672.879
Última DJCU
6 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.713.695
Valor Impuestos
$ 1.713.695
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.428.075
Valor Impuestos
$ 1.428.075
Última DJCU
9 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.482.489
Valor Impuestos
$ 1.482.489
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.455.276
Valor Impuestos
$ 1.455.276
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,114,5713.9% | $2,998,23910.0% | $2,726,9117.4% | $2,538,7879.9% | $2,309,668 |
2 | $1,400,8753.9% | $1,348,5519.9% | $1,226,5137.4% | $1,141,8989.9% | $1,038,845 |
3 | $1,672,8793.9% | $1,610,39610.0% | $1,464,6627.4% | $1,363,6189.9% | $1,240,555 |
101 | $1,713,6953.9% | $1,649,68710.0% | $1,500,3977.4% | $1,396,8889.9% | $1,270,822 |
102 | $1,428,0753.9% | $1,374,73510.0% | $1,250,3277.4% | $1,164,0699.9% | $1,059,015 |
103 | $1,482,4893.9% | $1,427,11710.0% | $1,297,9697.4% | $1,208,4259.9% | $1,099,368 |
104 | $1,455,2763.9% | $1,400,9209.9% | $1,274,1437.4% | $1,186,2429.9% | $1,079,187 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,114,5713.9% | $2,998,23910.0% | $2,726,9117.4% | $2,538,7879.9% | $2,309,668 |
2 | $1,400,8753.9% | $1,348,5519.9% | $1,226,5137.4% | $1,141,8989.9% | $1,038,845 |
3 | $1,672,8793.9% | $1,610,39610.0% | $1,464,6627.4% | $1,363,6189.9% | $1,240,555 |
101 | $1,713,6953.9% | $1,649,68710.0% | $1,500,3977.4% | $1,396,8889.9% | $1,270,822 |
102 | $1,428,0753.9% | $1,374,73510.0% | $1,250,3277.4% | $1,164,0699.9% | $1,059,015 |
103 | $1,482,4893.9% | $1,427,11710.0% | $1,297,9697.4% | $1,208,4259.9% | $1,099,368 |
104 | $1,455,2763.9% | $1,400,9209.9% | $1,274,1437.4% | $1,186,2429.9% | $1,079,187 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,114,571 | $20,932.55 | $6,977.52 |
2 | $1,400,875 | $5,967.38 | $1,989.13 |
3 | $1,672,879 | $8,007.41 | $2,669.14 |
101 | $1,713,695 | $8,313.53 | $2,771.18 |
102 | $1,428,075 | $6,171.38 | $2,057.13 |
103 | $1,482,489 | $6,579.49 | $2,193.16 |
104 | $1,455,276 | $6,375.39 | $2,125.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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