Juan Jose Quesada 3510
MONTEVIDEO
Tasá esta propiedad
Tasación instantánea con AI
Valoración profesional inmediata
Valoración exacta
Con datos del mercado
Renta estimada
Potencial de alquiler
Comparables
Propiedades similares
Informe completo
Análisis profesional
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Información General
Área Edificada
107 m²
Área Predio
62 m²
Valor Catastral
$ 974.714
Valor Impuestos
$ 974.714
Última DJCU
6 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2010)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $974,7143.9% | $938,30810.0% | $853,3957.4% | $794,5219.9% | $722,818 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $974,7143.9% | $938,30810.0% | $853,3957.4% | $794,5219.9% | $722,818 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $974,714 | $2,771.17 | $923.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Jose Quesada 3508(Padrón 157320)
A 0 metros de distancia
Coronel Justo Arechaga 3510(Padrón 410829)
A 100 metros de distancia
Coronel Justo Arechaga 3514(Padrón 100842)
A 111 metros de distancia
Coronel Justo Arechaga 3499(Padrón 100816)
A 125 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
- Total de parcelas: 455
- Propiedades horizontales: 114 (25.1%)
- Padrones simples: 341 (74.9%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 0.7% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 6.8% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 358.7 m²
- Área construida promedio: 359.1 m²
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.