Juan M Espinosa Bis 1361
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan M Espinosa 1361
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
164 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 5.262.688
Valor Impuestos
$ 3.724.338
Última DJCU
27 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.849.009
Valor Impuestos
$ 2.849.009
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.748.226
Valor Impuestos
$ 2.748.226
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.706.911
Valor Impuestos
$ 2.706.911
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.624.226
Valor Impuestos
$ 2.624.226
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.706.911
Valor Impuestos
$ 2.706.911
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.624.226
Valor Impuestos
$ 2.624.226
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 3.585.272
Valor Impuestos
$ 3.585.272
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.624.226
Valor Impuestos
$ 2.624.226
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,262,6883.9% | $5,066,1229.9% | $4,607,660299.0% | $1,154,8919.9% | $1,050,665 |
Principal | $2,849,009 | - | - | - | - |
Principal | $2,748,226 | - | - | - | - |
Principal | $2,706,911 | - | - | - | - |
Principal | $2,624,226 | - | - | - | - |
Principal | $2,706,911 | - | - | - | - |
Principal | $2,624,226 | - | - | - | - |
Principal | $3,585,272 | - | - | - | - |
Principal | $2,624,226 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,724,33830.9% | $2,844,78548.6% | $1,913,90665.7% | $1,154,8919.9% | $1,050,665 |
Principal | $2,849,009 | - | - | - | - |
Principal | $2,748,226 | - | - | - | - |
Principal | $2,706,911 | - | - | - | - |
Principal | $2,624,226 | - | - | - | - |
Principal | $2,706,911 | - | - | - | - |
Principal | $2,624,226 | - | - | - | - |
Principal | $3,585,272 | - | - | - | - |
Principal | $2,624,226 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,724,338 | $27,030.22 | $9,010.07 |
Principal | $2,849,009 | $18,276.93 | $6,092.31 |
Principal | $2,748,226 | $17,269.1 | $5,756.37 |
Principal | $2,706,911 | $16,855.95 | $5,618.65 |
Principal | $2,624,226 | $16,029.1 | $5,343.03 |
Principal | $2,706,911 | $16,855.95 | $5,618.65 |
Principal | $2,624,226 | $16,029.1 | $5,343.03 |
Principal | $3,585,272 | $25,639.56 | $8,546.52 |
Principal | $2,624,226 | $16,029.1 | $5,343.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan M Espinosa 1369(Padrón 69139)
A 14 metros de distancia
Donizetti 1354(Padrón 69122)
A 29 metros de distancia
Juan M Espinosa 1381(Padrón 69137)
A 29 metros de distancia
Donizetti 1372(Padrón 69125)
A 36 metros de distancia
Juan M Espinosa 1385(Padrón 69135)
A 38 metros de distancia
Juan M Espinosa 1380(Padrón 69146)
A 48 metros de distancia
Donizetti 1380(Padrón 69127)
A 51 metros de distancia
Juan M Espinosa 1387(Padrón 175750)
A 52 metros de distancia
Juan M Espinosa 1382(Padrón 69147)
A 56 metros de distancia
Donizetti 1390(Padrón 69129)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.