Juan M Espinosa 1575
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
934 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 20.786.449
Valor Impuestos
$ 13.268.475
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.307.658
Valor Impuestos
$ 1.307.658
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 339.567
Valor Impuestos
$ 339.567
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
11 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 158.947
Valor Impuestos
$ 158.947
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 173.387
Valor Impuestos
$ 173.387
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
11 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 158.947
Valor Impuestos
$ 158.947
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 144.519
Valor Impuestos
$ 144.519
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.290.203
Valor Impuestos
$ 2.290.203
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.506.987
Valor Impuestos
$ 2.506.987
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.290.203
Valor Impuestos
$ 2.290.203
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.506.987
Valor Impuestos
$ 2.506.987
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.290.203
Valor Impuestos
$ 2.290.203
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.506.987
Valor Impuestos
$ 2.506.987
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.290.203
Valor Impuestos
$ 2.290.203
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.506.987
Valor Impuestos
$ 2.506.987
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.030.138
Valor Impuestos
$ 2.030.138
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.254.117
Valor Impuestos
$ 2.254.117
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,786,4493.9% | $20,010,05910.0% | $18,199,2351021.1% | $1,623,3489.9% | $1,476,845 |
1 | $1,307,6583.9% | $1,258,8169.9% | $1,144,8997.4% | $1,065,9159.9% | $969,719 |
2 | $339,5673.9% | $326,88410.0% | $297,3027.4% | $276,7929.9% | $251,812 |
3 | $158,9473.9% | $153,01010.0% | $139,1637.4% | $129,5629.9% | $117,869 |
4 | $173,3873.9% | $166,91110.0% | $151,8067.4% | $141,3339.9% | $128,578 |
5 | $158,9473.9% | $153,01010.0% | $139,1637.4% | $129,5629.9% | $117,869 |
6 | $144,5193.9% | $139,12110.0% | $126,5317.4% | $117,8029.9% | $107,171 |
101 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
102 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
201 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
202 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
301 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
302 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
401 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
402 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
501 | $2,030,1383.9% | $1,954,31110.0% | $1,777,4547.4% | $1,654,8319.9% | $1,505,487 |
502 | $2,254,1173.9% | $2,169,92410.0% | $1,973,5557.4% | $1,837,4039.9% | $1,671,582 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,268,47544.9% | $9,154,30181.8% | $5,034,756210.1% | $1,623,3489.9% | $1,476,845 |
1 | $1,307,6583.9% | $1,258,8169.9% | $1,144,8997.4% | $1,065,9159.9% | $969,719 |
2 | $339,5673.9% | $326,88410.0% | $297,3027.4% | $276,7929.9% | $251,812 |
3 | $158,9473.9% | $153,01010.0% | $139,1637.4% | $129,5629.9% | $117,869 |
4 | $173,3873.9% | $166,91110.0% | $151,8067.4% | $141,3339.9% | $128,578 |
5 | $158,9473.9% | $153,01010.0% | $139,1637.4% | $129,5629.9% | $117,869 |
6 | $144,5193.9% | $139,12110.0% | $126,5317.4% | $117,8029.9% | $107,171 |
101 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
102 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
201 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
202 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
301 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
302 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
401 | $2,290,2033.9% | $2,204,6629.9% | $2,005,1507.4% | $1,866,8199.9% | $1,698,343 |
402 | $2,506,9873.9% | $2,413,34910.0% | $2,194,9517.4% | $2,043,5269.9% | $1,859,103 |
501 | $2,030,1383.9% | $1,954,31110.0% | $1,777,4547.4% | $1,654,8319.9% | $1,505,487 |
502 | $2,254,1173.9% | $2,169,92410.0% | $1,973,5557.4% | $1,837,4039.9% | $1,671,582 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,268,475 | $164,442.81 | $54,814.27 |
1 | $1,307,658 | $5,268.25 | $1,756.08 |
2 | $339,567 | $848.92 | $282.97 |
3 | $158,947 | $397.37 | $132.46 |
4 | $173,387 | $433.47 | $144.49 |
5 | $158,947 | $397.37 | $132.46 |
6 | $144,519 | $361.3 | $120.43 |
101 | $2,290,203 | $12,688.87 | $4,229.62 |
102 | $2,506,987 | $14,856.71 | $4,952.24 |
201 | $2,290,203 | $12,688.87 | $4,229.62 |
202 | $2,506,987 | $14,856.71 | $4,952.24 |
301 | $2,290,203 | $12,688.87 | $4,229.62 |
302 | $2,506,987 | $14,856.71 | $4,952.24 |
401 | $2,290,203 | $12,688.87 | $4,229.62 |
402 | $2,506,987 | $14,856.71 | $4,952.24 |
501 | $2,030,138 | $10,686.85 | $3,562.28 |
502 | $2,254,117 | $12,366.7 | $4,122.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
640.2 m²
Fecha de Inicio
30 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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